Мікрорайон· у міській частині Slezská Ostrava
Slezská Ostrava
Slezská Ostrava, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 128 оголошень, з них 40 в оренду і 87 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 93 393 Kč/м², на 31% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення128На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж93 393 Kč/м²Медіана, 34 квартири
- Оцінка інфраструктури46 / 100Медіана 120 об’єктів
- Площа12 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Slezská Ostrava
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Slezská Ostrava
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 333 Kč/м² | 11 000 Kč /міс. | 20 днів | +11% | |
| 5 | 269 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 48 днів | +10,7% | |
| 5 | 300 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 48 днів | +35,7% | |
| 2 | 234 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 1 день | — | |
| 1 | 337 Kč/м² | 22 900 Kč /міс. | 113 днів | — | |
| 22 | 104 Kč/м² | 16 625 Kč /міс. | 343 дні | −43,5% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 98 559 Kč/м² | 3 070 000 Kč | 30 днів | +18,5% | |
| 14 | 103 111 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 31 день | +48,6% | |
| 11 | 82 361 Kč/м² | 8 490 000 Kč | 135 днів | +25,5% | |
| 5 | 92 353 Kč/м² | 10 990 000 Kč | 170 днів | +16,5% | |
| 12 | 54 715 Kč/м² | 8 500 000 Kč | 61 день | −0,8% | |
| 23 | 2 125 Kč/м² | 3 456 574 Kč | 223 дні | +33,9% | |
| 7 | 40 000 Kč/м² | 5 600 000 Kč | 80 днів | +31,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Slezská Ostrava?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування15 в оренду · 36 на продаж | 3,7% | — | 292 Kč/м² | 94 867 Kč/м² | 15 в оренду · 36 на продаж | 3,1% | 68 днів | 48% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 14 на продаж | 2,9% | — | 38% |
| 3-кімнатні5 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Slezská Ostrava
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
269 Kč/м²
Середня половина 208–308 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
48 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Slezská Ostrava
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Slezská Ostrava
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Slezská Ostrava
Магазини, школи, лікарі та парки в Slezská Ostrava і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
46 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 120 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 21 до 70.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
53% мають продуктовий магазин у межах 500 м
29% мають дитячий садок у межах 500 м
55% мають школу у межах 500 м
44% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
28% мають парк у межах 500 м
Серед 120 об’єктів в Slezská Ostrava з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (12 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
5
0,42 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Їжа та напої
19
1,6 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Школи
10
0,84 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Дитячі садки
5
0,42 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Здоров’я
15
1,3 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Парки
3
0,25 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Дитячі майданчики
13
1,1 на км²
Вище за середнє по Ostrava
Спорт
1
0,08 на км²
Послуги
1
0,08 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Tržnice Ostrava
Супермаркет
Hruška
Магазин біля дому
Mini market U Zoo
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Slezská Ostrava.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Slezská Ostrava
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Slezská Ostrava або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Přívozпівнічний захід | північний захід, за 760 м | 3 | 220 Kč/м² | 12 200 Kč | −18,2% |
| Vítkoviceпівденний захід | південний захід | 11 | 224 Kč/м² | 13 900 Kč | −16,7% |
| Hrušovпівніч | північ, за 670 м | 3 | 235 Kč/м² | 12 700 Kč | −12,6% |
| Kunčičkyпівденний захід | південний захід | 5 | 236 Kč/м² | 10 650 Kč | −12,3% |
| Moravská Ostravaзахід | захід | 76 | 255 Kč/м² | 15 000 Kč | −5,2% |
| Slezská Ostrava (тут) | 5 | 269 Kč/м² | 12 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Heřmanice · Пн
- Muglinov · ПнЗх
- Radvanice · ПдСх
- Kunčice nad Ostravicí · Пд
- Bartovice · Пд