Мікрорайон· у міській частині Brno-sever
Soběšice
Soběšice, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 14 оголошень, з них 1 в оренду і 13 на продаж. Медіанна ціна будинків на продаж — 104 071 Kč/м², на 15% дорожче, ніж у Brno.
- Активні оголошення14На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 900 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж166 316 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка інфраструктури41 / 100Медіана 11 об’єктів
- Площа6,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Soběšice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Soběšice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 447 Kč/м² | 21 900 Kč /міс. | 105 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 166 316 Kč/м² | 16 299 000 Kč | 314 днів | — | |
| 6 | 104 071 Kč/м² | 18 297 500 Kč | 51 день | +15,1% | |
| 5 | 7 653 Kč/м² | 6 750 000 Kč | 84 дні | +256% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Soběšice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Soběšice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
447 Kč/м²
Середня половина 447–447 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 900 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
105 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Soběšice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Soběšice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Soběšice
Магазини, школи, лікарі та парки в Soběšice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
41 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 11 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 45.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
73% мають продуктовий магазин у межах 500 м
82% мають дитячий садок у межах 500 м
55% мають школу у межах 500 м
73% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 11 об’єктів в Soběšice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,1 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
1
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
2
0,33 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
1
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
3
0,49 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Здоров’я
1
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
5
0,82 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Спорт
1
0,17 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Brněnka
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Soběšice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Soběšice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Soběšice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnáпівдень | південь | 5 | 325 Kč/м² | 21 800 Kč | — |
| Královo Poleпівденний захід | південний захід, за 960 м | 13 | 402 Kč/м² | 24 500 Kč | — |
| Řečkoviceпівденний захід | південний захід | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | — |
| Sadováпівденний захід | південний захід | 3 | 448 Kč/м² | 26 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Obřany · ПдСх
- Mokrá Hora · Зх