Мікрорайон· у міських частинах Ústí nad Labem-město і Ústí nad Labem-Severní Terasa
Ústí nad Labem
Ústí nad Labem, мікрорайон у громаді Ústí nad Labem, має на ринку 303 оголошення, з них 161 в оренду і 141 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Ústí nad Labem. Медіанна ціна квартир на продаж — 60 976 Kč/м², на 11% дорожче, ніж у Ústí nad Labem.
- Активні оголошення303На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж60 976 Kč/м²Медіана, 67 квартир
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 265 об’єктів
- Площа11 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ústí nad Labem
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ústí nad Labem
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústí nad Labem. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 27 | 328 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 14 днів | +22,4% | |
| 24 | 199 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 65 днів | −6,1% | |
| 9 | 232 Kč/м² | 16 400 Kč /міс. | 22 дні | +10% | |
| 1 | 0 Kč/м² | 0 Kč /міс. | 792 дні | — | |
| 82 | 166 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 228 днів | +3,8% | |
| На продаж | |||||
| 14 | 94 119 Kč/м² | 2 595 000 Kč | 15 днів | +41,5% | |
| 24 | 56 162 Kč/м² | 3 295 000 Kč | 33 дні | +3,5% | |
| 20 | 61 584 Kč/м² | 4 200 000 Kč | 39 днів | +18,6% | |
| 2 | 47 813 Kč/м² | 3 595 000 Kč | 25 днів | — | |
| 10 | 35 390 Kč/м² | 9 220 000 Kč | 108 днів | −14,2% | |
| 9 | 919 Kč/м² | 631 111 Kč | 141 день | +26,6% | |
| 18 | 36 457 Kč/м² | 19 300 000 Kč | 96 днів | +31,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ústí nad Labem?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústí nad Labem. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування60 в оренду · 60 на продаж | 4,3% | — | 242 Kč/м² | 67 194 Kč/м² | 60 в оренду · 60 на продаж | 4,3% | 31 день | 38% |
| 1-кімнатні27 в оренду · 14 на продаж | 4,2% | — | 328 Kč/м² | 94 119 Kč/м² | 27 в оренду · 14 на продаж | 4,4% | 15 днів | — |
| 2-кімнатні24 в оренду · 24 на продаж | 4,3% | — | 199 Kč/м² | 56 162 Kč/м² | 24 в оренду · 24 на продаж | 5,0% | 33 дні | 50% |
| 3-кімнатні9 в оренду · 20 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 20 на продаж | 4,0% | — | 20% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ústí nad Labem
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
199 Kč/м²
Середня половина 179–221 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
24
Медіанний час на ринку
65 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ústí nad Labem
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ústí nad Labem
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ústí nad Labem
Магазини, школи, лікарі та парки в Ústí nad Labem і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 265 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 91.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
81% мають продуктовий магазин у межах 500 м
80% мають дитячий садок у межах 500 м
89% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
77% мають парк у межах 500 м
Серед 265 об’єктів в Ústí nad Labem з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (11,4 км²), на км² порівняно з Ústí nad Labem.
Продукти
20
1,8 на км²
3,2× від середнього по Ústí nad Labem
Їжа та напої
67
5,9 на км²
4,3× від середнього по Ústí nad Labem
Школи
20
1,8 на км²
3,2× від середнього по Ústí nad Labem
Дитячі садки
13
1,1 на км²
2,6× від середнього по Ústí nad Labem
Здоров’я
73
6,4 на км²
4,3× від середнього по Ústí nad Labem
Парки
13
1,1 на км²
4,7× від середнього по Ústí nad Labem
Дитячі майданчики
14
1,2 на км²
2,5× від середнього по Ústí nad Labem
Спорт
5
0,44 на км²
2,6× від середнього по Ústí nad Labem
Послуги
14
1,2 на км²
4,8× від середнього по Ústí nad Labem
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 3 у Ústí nad Labem
Lidl
Супермаркет
Norma
Супермаркет · 2 у Ústí nad Labem
PENNY
Супермаркет
Dorado
Пекарня
H&D Potraviny
Магазин біля дому
Усього 20 у Ústí nad Labem; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Ústí nad Labem
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Ústí nad Labem або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem (тут) | 24 | 199 Kč/м² | 13 000 Kč | ||
| Klíšeпівнічний захід | північний захід | 9 | 200 Kč/м² | 14 000 Kč | +0,5% |
| Střekovпівденний схід | південний схід | 10 | 218 Kč/м² | 11 450 Kč | +9,5% |
| Krásné Březnoсхід | схід | 5 | 229 Kč/м² | 15 450 Kč | +15,1% |
| Bukovпівнічний захід | північний захід | 7 | 251 Kč/м² | 13 500 Kč | +26,1% |
| Doběticeпівнічний схід | північний схід | 4 | 263 Kč/м² | 10 550 Kč | +32,2% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Božtěšice · Пн
- Hostovice u Ústí nad Labem · Пд
- Předlice · Зх
- Vaňov · Пд
- Skorotice u Ústí nad Labem · ПнЗх