Мікрорайон· у міській частині Vítkovice
Vítkovice
Vítkovice, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 147 оголошень, з них 113 в оренду і 34 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 41 864 Kč/м², на 41% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення147На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 900 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж41 864 Kč/м²Медіана, 6 квартир
- Оцінка інфраструктури70 / 100Медіана 138 об’єктів
- Площа5,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Vítkovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Vítkovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 360 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 36 днів | — | |
| 11 | 224 Kč/м² | 13 900 Kč /міс. | 36 днів | −7,8% | |
| 2 | 212 Kč/м² | 13 200 Kč /міс. | 215 днів | — | |
| 98 | 141 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 346 днів | −23,4% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 74 138 Kč/м² | 2 150 000 Kč | 48 днів | — | |
| 3 | 33 333 Kč/м² | 3 300 000 Kč | 70 днів | −52% | |
| 2 | 41 864 Kč/м² | 4 824 500 Kč | 218 днів | — | |
| 1 | — | — | 99 днів | — | |
| 6 | 51 891 Kč/м² | 4 999 000 Kč | 119 днів | −5,9% | |
| 2 | 4 369 Kč/м² | 1 516 400 Kč | 601 день | — | |
| 13 | 33 727 Kč/м² | 15 445 000 Kč | 127 днів | +10,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Vítkovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування14 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 14 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні11 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 11 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Vítkovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
224 Kč/м²
Середня половина 217–250 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 900 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
11
Медіанний час на ринку
36 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Vítkovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Vítkovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Vítkovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Vítkovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
70 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 138 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 53 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
72% мають дитячий садок у межах 500 м
83% мають школу у межах 500 м
85% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 138 об’єктів в Vítkovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,2 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
2
0,39 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Їжа та напої
12
2,3 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Школи
16
3,1 на км²
2,8× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
4
0,78 на км²
Здоров’я
18
3,5 на км²
1,6× від середнього по Ostrava
Парки
10
1,9 на км²
4,6× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
2
0,39 на км²
Спорт
1
0,19 на км²
Послуги
6
1,2 на км²
1,9× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
Česká krůta
М’ясний магазин
Це всі нанесені на карту місця в Vítkovice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Vítkovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Vítkovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovice (тут) | 11 | 224 Kč/м² | 13 900 Kč | ||
| Kunčičkyсхід | схід | 5 | 236 Kč/м² | 10 650 Kč | +5,4% |
| Hrabůvkaпівдень | південь | 32 | 240 Kč/м² | 13 875 Kč | +7,1% |
| Zábřeh nad Odrouпівденний захід | південний захід | 44 | 247 Kč/м² | 13 000 Kč | +10,3% |
| Moravská Ostravaпівніч | північ | 76 | 255 Kč/м² | 15 000 Kč | +13,8% |
| Mariánské Horyпівнічний захід | північний захід, за 360 м | 14 | 265 Kč/м² | 13 200 Kč | +18,3% |
| Slezská Ostravaпівнічний схід | північний схід | 5 | 269 Kč/м² | 12 000 Kč | +20,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Kunčice nad Ostravicí · ПдСх
- Zábřeh-Hulváky · ПнЗх
- Zábřeh-VŽ · Зх