Перейти до вмісту
Bytky
Додати в Chrome

Де квартири в Чехії приносять найбільший дохід від оренди?

Bytky показує дохідність оренди кожної квартири на продаж, наносить її на карту всієї країни, складає за нею рейтинг усіх громад і міських частин, перетворює квартиру на розрахунок грошового потоку й показує, яку ціну та орендну плату просять за схожі квартири за будь-якою адресою. За запитуваною орендною платою та запитуваними цінами на Sreality та Bezrealitky, безкоштовно, без облікового запису.

Переглянути рейтинг дохідностіВідкрити карту дохідності

Перевірено

Карта оголошень Bytky з увімкненим шаром «Дохідність»: Прага, зафарбована за валовою дохідністю оренди, легенда з вибором планування й відкриті показники комірки.
Карта дохідності: Прага, зафарбована за валовою дохідністю оренди, з легендою та показниками комірки.

Для кожної квартири на продаж

Орендна плата й дохідність кожної квартири

Bytky оцінює, за скільки можна здати квартиру на продаж, за схожими оголошеннями про оренду поблизу, а потім розраховує її валову й чисту дохідність і скільки років оренди становить ціна. Кожне число можна простежити до оголошень про оренду, на яких воно ґрунтується.

Картка «Дохідність оренди» для квартири на продаж: валова дохідність, орієнтовна орендна плата з діапазоном, чиста дохідність і схожі оголошення про оренду.
Картка «Дохідність оренди» для квартири на продаж: валова дохідність, орієнтовна орендна плата з діапазоном, чиста дохідність із переліком припущень.

Карта дохідності

Дізнайтеся, де вища віддача, ще до того, як відкриєте оголошення

Шар на карті зафарбовує країну за валовою дохідністю оренди комірками приблизно по 5,2 км², які дрібнішають, коли ви наближаєте карту. Виберіть планування й наведіть курсор на комірку, щоб побачити її орендну плату, ціну й кількість оголошень. Комірки, де замало оголошень, залишаються порожніми.

Карта оголошень Bytky з увімкненим шаром «Дохідність»: Прага, зафарбована за валовою дохідністю оренди, легенда з вибором планування й відкриті показники комірки.
Карта оголошень з увімкненим шаром «Дохідність»: легенда, вибір планування й показники комірки.

Рейтинг районів

Усі громади й міські частини за дохідністю

Сортуйте за дохідністю, ціною, орендною платою, днями на ринку чи часткою квартир із ціною нижче справедливої. Фільтруйте за краєм і плануванням. Таблиця оновлюється щоночі, а з плином місяців у ній з’являються зміни за 12 місяців.

Сторінка рейтингу: міські частини за валовою дохідністю оренди, з ціною та орендою за м², змінами за 12 місяців, часом на ринку, кількістю оголошень і часткою нижче справедливої ціни.
Рейтинг: міські частини за валовою дохідністю оренди, з орендою та ціною за м², змінами за 12 місяців і кількістю оголошень.

Калькулятор

Від квартири до щомісячного грошового потоку

Введіть ціну, перший внесок і ставку іпотеки й порівняйте орендну плату з платежем за кредитом, поточними витратами та тим, що залишається щомісяця. Почніть із будь-якої квартири на продаж і її орієнтовної орендної плати.

Калькулятор дохідності оренди, заповнений за квартирою на продаж: ліворуч купівля та іпотека, праворуч грошовий потік після сплати податку, валова й чиста дохідність, орендна плата беззбитковості, щомісячний платіж за іпотекою та потрібні власні кошти наперед.
Калькулятор, заповнений за квартирою 3+1 на продаж у Мості: орендна плата покриває платіж за іпотекою, витрати й податок, і щомісяця ще щось залишається.

Перевірка ціни

Запитувані ціни й орендна плата за будь-якою адресою

Введіть адресу або клацніть на карті, виберіть планування й площу та подивіться, яку ціну та орендну плату просять за схожі квартири поблизу і яка з цього виходить валова дохідність. Працює для будь-якої квартири в Чехії, з оголошенням чи без. Це запитувані ціни, а не експертна оцінка.

Перевірка ціни для квартири 3+kk у Praha 2: ліворуч адреса, планування, площа й стан, праворуч мітка з радіусом пошуку на карті, а під ними — яку ціну та орендну плату просять за схожі квартири, із середньою половиною, ціною за м², рівнем впевненості й валовою дохідністю.
Перевірка ціни для квартири 3+kk у Praha 2: яку ціну та орендну плату просять за схожі квартири поблизу, середня половина кожної з них і валова дохідність.

Прочитайте спершу

Запитувані суми, а не угоди

Кожна дохідність тут розрахована з орендної плати й цін в оголошеннях на Sreality та Bezrealitky. Bytky ніколи не бачить, за скільки квартири фактично здали чи продали, тому реальна дохідність, імовірно, трохи нижча. Не є інвестиційною порадою.

Питання

Інвестування з Bytky

Це безкоштовно?

Так. Для дохідності в оголошеннях, карти дохідності, рейтингу районів, калькулятора й цифр перевірки ціни обліковий запис не потрібен. Із безкоштовним обліковим записом видно й оселі, на яких ґрунтується перевірка ціни.

Звідки беруться цифри?

З оголошень на Sreality та Bezrealitky, які Bytky відстежує щогодини. Орендна плата й ціни — це суми, запитувані в оголошеннях; дохідність окремих квартир розраховується із запитуваної орендної плати схожих оголошень про оренду поблизу.

Чи підказує Bytky, що купувати?

Ні. Bytky показує, що просять в оголошеннях і як виходить розрахунок, і записує кожне припущення. Це не ліцензований консультант.

Почніть із карти

Виберіть планування, знайдіть комірки, що виділяються, і відкрийте квартири в них.

Відкрити карту дохідності