Квартира 1+kk в оренду, 40 м²
V Zahradách, Beroun-Město
21 499 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 999 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 400 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
21 499 Kč / міс.
≈ 883 € / міс.орендна плата 400 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 999 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 21 499 Kč
- Ціна за м²
- 400 Kč
- Застава
- 25 000 Kč
- Комісія
- 17 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
2
−5,9%з першої появи
Перегляди
2 586
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 947 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 522 Kč – 20 593 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 474 Kč/м²
- Це оголошення: 21 499 Kč / міс.
- Справедлива: 18 947 Kč
- Типово: 16 522 Kč – 20 593 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир у районі Beroun (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,5% вища за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −5,9%)
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Beroun (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Beroun мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BerounІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −5,9%.
- Активне12 жовт. – 23 жовт.
- Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 586
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V Zahradách, Beroun-Město
V Zahradách, Beroun-Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
19 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
Beroun,Vítězslava Hálka I
4 хв · 270 м- 633кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Beroun,Wagnerovo nám.
7 хв · 430 м- 633кожні 1 год
- 637кожні 1 год
- 638кожні 2 год
- 825кожні 30–45 хв
- 861кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Beroun,U černého koně
7 хв · 450 м- 380кожні 25 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 630кожні 45 хв
- 631кожні 25–45 хв
- 825кожні 30–45 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Bezručova
8 хв · 490 м- 633кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Beroun,Hlinky
8 хв · 520 м- 380кожні 25 хв–1 год
- 637кожні 1 год
- 638кожні 2 год
- 641кожні 45–75 хв
- 825кожні 30–45 хв
- 861кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,PAI
9 хв · 540 м- 630кожні 30–45 хв
- 631кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти470 мSladká rozinka · Пекарня · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мJiná Káva · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
- Школи130 мGymnázium Joachima Barranda, Beroun, Talichova 824 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Montessori Beroun, Základní škola a Střední škola s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мMy Best Care s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мdětské hřiště · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт590 мNH Fitness · Спортивний центр · 4 в радіусі 1 км
- Послуги410 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- 8 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Pavlína Zábranská realitní makléř
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 5 500 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 5,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?