Квартира 1+1 в оренду, 37 м²
Josefa Hory, Beroun-Město
20 100 Kč / міс. загалом
Орендна плата 14 900 Kč + комунальні платежі 5 200 Kč
- Площа
- 37 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 403 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
20 100 Kč / міс.
≈ 826 € / міс.орендна плата 403 Kč/м²
- Орендна плата
- 14 900 Kč
- Комунальні платежі
- 5 200 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 100 Kč
- Ціна за м²
- 403 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
40 днів
Зміни ціни
1
−3,2%з першої появи
Перегляди
3 952
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 678 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 15 283 Kč – 19 887 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 478 Kč/м²
- Це оголошення: 20 100 Kč / міс.
- Справедлива: 17 678 Kč
- Типово: 15 283 Kč – 19 887 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Beroun (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,7% вища за справедливу
- Більше простору: 40 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,2%)
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Beroun (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
69% схожих оголошень у районі Beroun мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BerounІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна15 400 → 14 900 Kč−3,2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 952
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Josefa Hory, Beroun-Město
Josefa Hory, Beroun-Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
19 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Beroun,Delvita
3 хв · 180 м- 631кожні 30 хв–1 год
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Velké sídliště
3 хв · 200 м- 380кожні 25 хв–1 год
- 825кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,sídliště
4 хв · 240 м- 384кожні 25–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 631кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Pod Homolkou
5 хв · 320 м- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Beroun,Obchodní
5 хв · 330 м- 861кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Beroun,Preislerova
6 хв · 350 м- 861кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти270 мBilla · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої340 мFormanka Hvězda · Паб · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи310 м2. základní škola a mateřská škola, Beroun, Preislerova 1335 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola Sluníčko Beroun, Vladislava Vančury 1154 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я330 мSTOMATISSIMO s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки550 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики470 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт440 мKoupaliště · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги320 мČeská spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29300631
- Вебсайт
- idealninajemce.cz
- У Bytky
- 315 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 37 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ideální nájemce
- Опубліковано на джерелі
- 15 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 5 200 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?