Квартира 2+kk в оренду, 43 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 43 м²

Langova 1622, Český Brod

34 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 000 Kč + комунальні платежі 17 000 Kč

Площа: 43 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 395 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 000 Kč / міс.

≈ 1 397 € / міс.орендна плата 395 Kč/м²

Орендна плата: 17 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 17 000 Kč
Загалом за місяць: 34 000 Kč
Ціна за м²: 395 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

23 дні

Зміни ціни

Перегляди

2 346

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 62,3% вища за справедливу

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна: 20 949 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 968 Kč – 21 600 Kč
Справедлива ціна за м²: 487 Kč/м²

Це оголошення: 34 000 Kč / міс.
Справедлива: 20 949 Kč
Типово: 17 968 Kč – 21 600 Kč

Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Český Brod (до 1,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 62,3% вища за справедливу
Більше простору: 23 дні на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Kolín (36 оголошень, 24 жовт. 2026).

83% схожих оголошень у районі Kolín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Kolín

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 21:57
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 17 000 → 34 000 Kč+100%
- Площавказано корисну площу: 43 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 346

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Langova 1622, Český Brod

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре

9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R41S1
Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Český Brod,Pizzeria Malechov NM
3 хв · 170 м
- 888рідко
Завантаження відправлень…
Český Brod,Jana Kouly
3 хв · 180 м
- 435кожні 45–75 хв
- 491кожні 75 хв–2 год
- 659кожні 45–75 хв
- 660кожні 45–75 хв
- 662кожні 1 год–75 хв
- 822кожні 2 год
- 826кожні 45–195 хв
- 888рідко
Завантаження відправлень…
Český Brod,Jungmannova
4 хв · 260 м
- 435кожні 30 хв–1 год
- 491кожні 75 хв–2 год
- 662кожні 1 год–75 хв
- 826кожні 45–195 хв
- 888рідко
Завантаження відправлень…
Český Brod,Na Bulánce
6 хв · 380 м
- 435кожні 30 хв–1 год
- 491кожні 1 год–75 хв
- 662кожні 1 год–75 хв
- 826кожні 45–195 хв
- 888рідко
Завантаження відправлень…
Český Brod,Kollárova
7 хв · 440 м
- 435кожні 45 хв–1 год
- 491кожні 1 год–75 хв
- 662кожні 1 год
- 826кожні 1 год–195 хв
- 888рідко
Завантаження відправлень…
Český Brod
10 хв · 620 м
- R41кожні 30 хв
- S1кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
PENNY · Супермаркет · 9 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
U Černého koně · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи300 м
Základní škola Český Brod, Tyršova 68, okres Kolín · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки280 м
Kostička · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
Gynekolog · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Парки210 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики280 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт390 м
Sportovní hala · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги170 м
Банкомат · 12 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Patrik Chu

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 695 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 43 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3 з 3
Заселення: Уже зараз
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2025
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 2 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 17 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла