Квартира 2+kk в оренду, 41 м²
Rolnická 1540/30, Opava – Kateřinky
14 200 Kč / міс. загалом
Орендна плата 11 000 Kč + комунальні платежі 3 200 Kč
- Площа
- 41 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 268 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Загальні щомісячні витрати
14 200 Kč / міс.
≈ 584 € / міс.орендна плата 268 Kč/м²
- Орендна плата
- 11 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 200 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 14 200 Kč
- Ціна за м²
- 268 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 13 310 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
2
−4,3%з першої появи
Перегляди
1 671
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 756 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 10 865 Kč – 14 521 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 311 Kč/м²
- Це оголошення: 14 200 Kč / міс.
- Справедлива: 12 756 Kč
- Типово: 10 865 Kč – 14 521 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 11,3% вища за справедливу
- Більше простору: 26 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −4,3%)
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Opava (nečleněná část města) (38 оголошень, 24 жовт. 2026).
71% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −4,3%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 671
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rolnická 1540/30, Opava – Kateřinky
Rolnická 1540/30, Opava – Kateřinky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мBilla · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої520 мKašpárkova hasičárna · Ресторан · 16 в радіусі 1 км
- Школи200 мZákladní škola Opava, Vrchní 19 - příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola Opava, Šrámkova, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мAmbulance specialisty · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Парки380 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мDětské hřiště Černá · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт740 мLockin Gym (private gym) · Спортзал · 2 в радіусі 1 км
- Послуги530 мOpava 5 · Пошта · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 41 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 3
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 29 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?