Квартира 2+1 в оренду, 73 м²
Olomoucká 509/30a, Opava – Předměstí
20 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč
- Площа
- 73 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 247 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
20 000 Kč / міс.
≈ 822 € / міс.орендна плата 247 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 000 Kč
- Ціна за м²
- 247 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 18 150 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 319
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 356 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 13 658 Kč – 19 176 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 224 Kč/м²
- Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
- Справедлива: 16 356 Kč
- Типово: 13 658 Kč – 19 176 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 22,3% вища за справедливу
- Для довідки: 26 днів на ринку; схожі оголошення — близько 25 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Opava (nečleněná část města) (38 оголошень, 24 жовт. 2026).
65% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 73 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 319
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Olomoucká 509/30a, Opava – Předměstí
Olomoucká 509/30a, Opava – Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мPotraviny comfort · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мTrap · Бар · 10 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Школи110 мZákladní škola a Praktická škola, Opava, Slezského odboje 5, příspěvková organizace · Середня школа · 11 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola Opava, Havlíčkova - příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мSvět Stomatologie s.r.o. · Стоматолог · 18 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Парки40 мnáměstí Slezského odboje · Парк · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики250 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт820 мColliery cross fit opava · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
- Послуги490 мOpava 1 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 73 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Тверде паливоЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 29 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?