Квартира 3+1 в оренду, 107 м²
Hobzíkova 1979/17, Opava – Předměstí
20 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč
- Площа
- 107 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 168 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Загальні щомісячні витрати
20 000 Kč / міс.
≈ 822 € / міс.орендна плата 168 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 2 000 Kč
- Загалом за місяць
- 20 000 Kč
- Ціна за м²
- 168 Kč
- Застава
- 36 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 780 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
102 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 712
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 753 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 14 815 Kč – 21 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 175 Kč/м²
- Це оголошення: 18 000 Kč / міс.
- Справедлива: 18 753 Kč
- Типово: 14 815 Kč – 21 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Opava (nečleněná část města) (до 3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4% нижча за справедливу
- Більше простору: 102 дні на ринку; схожі оголошення — близько 55 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Opava (nečleněná část města) (20 оголошень, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 18 000 → 20 000 Kč+11,1%
- Площавказано корисну площу: 107 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 712
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hobzíkova 1979/17, Opava – Předměstí
Hobzíkova 1979/17, Opava – Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої390 мReady club bar · Бар · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи290 мObchodní akademie a Střední odborná škola logistická, Opava, příspěvková organizace · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola Opava, Riegrova - příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мSTOMA FOL, s. r. o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Парки350 мPark Joy Adamsonové · Парк · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт230 мColliery cross fit opava · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги750 мБанкомат · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 107 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 8 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 15 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 102 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?