Квартира 2+kk в оренду, 46 м²
třída Spojenců 533/30, Opava – Předměstí
10 300 Kč / міс. загалом
Орендна плата 10 300 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 46 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 224 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Загальні щомісячні витрати
10 300 Kč / міс.
≈ 423 € / міс.орендна плата 224 Kč/м²
- Орендна плата
- 10 300 Kč
- Комунальні платежі
- Входять в орендну платуЗ опису
- Загалом за місяць
- 10 300 Kč
- Ціна за м²
- 224 Kč
- Застава
- 29 000 KčЗ опису
- Комісія
- 12 463 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
116 днів
Зміни ціни
1
−8%з першої появи
Перегляди
5 023
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 311 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 11 040 Kč – 16 292 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 311 Kč/м²
- Це оголошення: 10 300 Kč / міс.
- Справедлива: 14 311 Kč
- Типово: 11 040 Kč – 16 292 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 28% нижча за справедливу
- Більше простору: 116 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8%)
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Opava (nečleněná část města) (38 оголошень, 24 жовт. 2026).
41% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 023
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: třída Spojenců 533/30, Opava – Předměstí
třída Spojenců 533/30, Opava – Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої310 мReady club bar · Бар · 3 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola Opava, Otická 18 - příspěvková organizace · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola Opava, Riegrova - příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мLékařské ordinace Katka s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
- Парки60 мPark Joy Adamsonové · Парк · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт220 мColliery cross fit opava · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги660 мБанкомат · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 46 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 1 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 116 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?