Квартира 2+1 в оренду, 50 м²
U Fortny 51/3, Opava – Město
12 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 9 000 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 180 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
12 000 Kč / міс.
≈ 493 € / міс.орендна плата 180 Kč/м²
- Орендна плата
- 9 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 12 000 Kč
- Ціна за м²
- 180 Kč
- Застава
- 18 000 KčЗ опису
- Комісія
- 9 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 927 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 10 750 Kč – 15 896 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 259 Kč/м²
- Це оголошення: 12 000 Kč / міс.
- Справедлива: 12 927 Kč
- Типово: 10 750 Kč – 15 896 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Opava (nečleněná část města) (38 оголошень, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 50 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Fortny 51/3, Opava – Město
U Fortny 51/3, Opava – Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мAlbert · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мNová Sladovna · Ресторан · 27 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní umělecká škola · Школа · 6 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola křesťanská Opava, Mnišská - příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мKrevní centrum s.r.o. · Лікар · 35 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
- Парки280 мDvořákovy sady · Парк · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт550 мMěstské lázně · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги120 мБанкомат · 10 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26854121
- Вебсайт
- 1realitka.cz
- У Bytky
- 70 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · 1. opavská realitka
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?