Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Realitní kancelář

Černá & partneři reality

IČO
13986872
Web
annacerna.cz
Adresa
Spojenecká 764/24, 415 01 Teplice

Ve zkratce

Fakta z inzerátů, které Bytky sleduje. Bytky makléře ani kanceláře nehodnotí.

  • K pronájmu32
  • Na prodej46
  • Makléři6
  • Inzerátů na makléře13
  • Nové za posledních 30 dní17
  • Stažené za posledních 90 dní5Po 109 dnů v nabídce (medián)

Kde

Ve srovnání se stejnými lokalitami

Aktuální inzeráty na této stránce vedle inzerátů všech ostatních stejného druhu ve stejných obcích.

  • Zde
  • Stejné lokality

Na prodej

46 inzerátů zde, 907 ve stejných lokalitách

Byty

Požadovaná cena za m², 14 inzerátů zde

Byty na prodej, které nabízí Černá & partneři reality, mají požadovanou cenu za m² o 9 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
39 274 Kč/m²
Stejné lokality
43 150 Kč/m²
Zde: medián 39 274 Kč/m², prostřední polovina 33 061 Kč/m² až 47 949 Kč/m², osm z deseti 18 796 Kč/m² až 54 319 Kč/m². Stejné lokality: medián 43 150 Kč/m², prostřední polovina 32 079 Kč/m² až 54 525 Kč/m², osm z deseti 21 447 Kč/m² až 70 484 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny2 449 500 Kč2 450 000 Kč
Medián plochy63 m²63 m²

Domy

Požadovaná cena za m², 13 inzerátů zde

Domy na prodej, které nabízí Černá & partneři reality, mají požadovanou cenu za m² o 11,6 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
27 513 Kč/m²
Stejné lokality
31 108 Kč/m²
Zde: medián 27 513 Kč/m², prostřední polovina 10 500 Kč/m² až 38 174 Kč/m², osm z deseti 8 144 Kč/m² až 58 361 Kč/m². Stejné lokality: medián 31 108 Kč/m², prostřední polovina 20 948 Kč/m² až 50 000 Kč/m², osm z deseti 11 852 Kč/m² až 98 573 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny4 640 000 Kč5 490 000 Kč
Medián plochy200 m²208 m²

Pozemky

Požadovaná cena za m², 9 inzerátů zde

Pozemky na prodej, které nabízí Černá & partneři reality, mají požadovanou cenu za m² o 36,3 % vyšší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
1 704 Kč/m²
Stejné lokality
1 250 Kč/m²
Zde: medián 1 704 Kč/m², prostřední polovina 963 Kč/m² až 1 820 Kč/m², osm z deseti 781 Kč/m² až 3 589 Kč/m². Stejné lokality: medián 1 250 Kč/m², prostřední polovina 520 Kč/m² až 2 529 Kč/m², osm z deseti 253 Kč/m² až 3 958 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny2 280 000 Kč1 904 738 Kč
Medián plochy1 085 m²1 118 m²

Komerční nemovitosti

Požadovaná cena za m², 8 inzerátů zde

Komerční nemovitosti na prodej, které nabízí Černá & partneři reality, mají požadovanou cenu za m² o 6,7 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
23 148 Kč/m²
Stejné lokality
24 808 Kč/m²
Zde: medián 23 148 Kč/m², prostřední polovina 17 588 Kč/m² až 34 269 Kč/m², osm z deseti 13 683 Kč/m² až 41 802 Kč/m². Stejné lokality: medián 24 808 Kč/m², prostřední polovina 13 599 Kč/m² až 29 384 Kč/m², osm z deseti 13 173 Kč/m² až 39 679 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny8 280 000 Kč8 365 000 Kč
Medián plochy351 m²395 m²

V nabídce

Inzeráty na prodej, které podává Černá & partneři reality, jsou zatím v nabídce 147 dnů (medián), o 46 dnů déle než ostatní ve stejných obcích. 41 % z nich už bylo zlevněno, u ostatních 34 %.

Zatím v nabídce (medián)

Zde147 dnů
Stejné lokality101 dnů

V nabídce déle než 90 dní

Zde65 %
Stejné lokality52 %

Zlevněno během inzerce

Zde41 %
Stejné lokality34 %

Oproti férové ceně Bytky

Férovou cenu má 20 inzerátů zde a 651 ve stejných lokalitách

Inzeráty na prodej, které podává Černá & partneři reality, požadují o 6,2 % méně, než je férová cena (medián); ostatní ve stejných obcích o 2,8 % více.

Požadovaná cena oproti férové ceně (medián)

Zde−6,2 %
Stejné lokality+2,8 %

Verdikty

ZdeVýhodná nabídka: 15 %, Pod průměrem: 35 %, Férová cena: 15 %, Nad průměrem: 30 %, Předražené: 5 %
Stejné lokalityVýhodná nabídka: 14 %, Pod průměrem: 21 %, Férová cena: 20 %, Nad průměrem: 31 %, Předražené: 14 %

Na graf příliš málo: ostatní nemovitosti (2).

K pronájmu

32 inzerátů zde, 802 ve stejných lokalitách

Byty

Požadovaná cena za m², 24 inzerátů zde

Byty k pronájmu, které nabízí Černá & partneři reality, mají požadovanou cenu za m² o 6,5 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
201 Kč/m²
Stejné lokality
215 Kč/m²
Zde: medián 201 Kč/m², prostřední polovina 186 Kč/m² až 217 Kč/m², osm z deseti 170 Kč/m² až 299 Kč/m². Stejné lokality: medián 215 Kč/m², prostřední polovina 182 Kč/m² až 250 Kč/m², osm z deseti 152 Kč/m² až 304 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián nájemného9 700 Kč /měs.10 500 Kč /měs.
Medián plochy49 m²53 m²

Komerční nemovitosti

Požadovaná cena za m², 8 inzerátů zde

Komerční nemovitosti k pronájmu, které nabízí Černá & partneři reality, mají požadovanou cenu za m² o 40,2 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
98 Kč/m²
Stejné lokality
164 Kč/m²
Zde: medián 98 Kč/m², prostřední polovina 78 Kč/m² až 191 Kč/m², osm z deseti 64 Kč/m² až 237 Kč/m². Stejné lokality: medián 164 Kč/m², prostřední polovina 90 Kč/m² až 230 Kč/m², osm z deseti 82 Kč/m² až 257 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián nájemného20 000 Kč /měs.27 500 Kč /měs.
Medián plochy170 m²118 m²

V nabídce

Inzeráty k pronájmu, které podává Černá & partneři reality, jsou zatím v nabídce 93 dnů (medián), o 40 dnů déle než ostatní ve stejných obcích. 13 % z nich už bylo zlevněno, u ostatních 11 %.

Zatím v nabídce (medián)

Zde93 dnů
Stejné lokality53 dnů

V nabídce déle než 90 dní

Zde50 %
Stejné lokality36 %

Zlevněno během inzerce

Zde13 %
Stejné lokality11 %

Oproti férové ceně Bytky

Férovou cenu má 23 inzerátů zde a 697 ve stejných lokalitách

Inzeráty k pronájmu, které podává Černá & partneři reality, požadují o 6,7 % méně, než je férová cena (medián); ostatní ve stejných obcích o 0,7 % více.

Požadovaná cena oproti férové ceně (medián)

Zde−6,7 %
Stejné lokality+0,7 %

Verdikty

ZdeVýhodná nabídka: 26 %, Pod průměrem: 30 %, Férová cena: 17 %, Nad průměrem: 17 %, Předražené: 9 %
Stejné lokalityVýhodná nabídka: 21 %, Pod průměrem: 16 %, Férová cena: 23 %, Nad průměrem: 19 %, Předražené: 21 %

Pomlčka znamená příliš málo inzerátů: údaj potřebuje aspoň 3 zde a 15 ve stejných lokalitách.

Na mapě

Aktuální inzeráty

Makléři

Makléři uvedení v aktuálních inzerátech kanceláře Černá & partneři reality.