Městská část
České Budějovice 3
České Budějovice 3, městská část ve městě České Budějovice, má na trhu 207 inzerátů, z toho 78 k pronájmu a 127 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 96 842 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty207Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 842 Kč/m²Medián, 103 bytů
- Skóre vybavenosti93 / 100Medián 205 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě České Budějovice 3
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě České Budějovice 3
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 15 | 382 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 15 dnů | +20,9 % | |
| 17 | 310 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 9 dnů | +7,3 % | |
| 6 | 246 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 7 dnů | 0 % | |
| 1 | — | — | 421 dnů | — | |
| 30 | 240 Kč/m² | 19 400 Kč /měs. | 153 dnů | +29 % | |
| Na prodej | |||||
| 13 | 126 744 Kč/m² | 4 300 000 Kč | 30 dnů | +6,1 % | |
| 45 | 103 226 Kč/m² | 5 400 000 Kč | 35 dnů | −0,2 % | |
| 31 | 89 875 Kč/m² | 6 490 000 Kč | 38 dnů | −3,4 % | |
| 10 | 83 511 Kč/m² | 8 980 000 Kč | 113 dnů | −11,8 % | |
| 5 | 58 718 Kč/m² | 12 980 000 Kč | 37 dnů | −9,5 % | |
| 4 | 3 244 Kč/m² | 2 000 000 Kč | 516 dnů | −5,8 % | |
| 8 | 64 900 Kč/m² | 12 980 000 Kč | 31 dnů | +12,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě České Budějovice 3?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice38 k pronájmu · 99 na prodej | 3,5 % | — | 298 Kč/m² | 102 011 Kč/m² | 38 k pronájmu · 99 na prodej | 3,4 % | 35 dnů | 45 % |
| 1 pokoj15 k pronájmu · 13 na prodej | 3,6 % | — | 382 Kč/m² | 126 744 Kč/m² | 15 k pronájmu · 13 na prodej | — | 30 dnů | — |
| 2 pokoje17 k pronájmu · 45 na prodej | 3,6 % | — | 310 Kč/m² | 103 226 Kč/m² | 17 k pronájmu · 45 na prodej | 3,5 % | 35 dnů | 49 % |
| 3 pokoje6 k pronájmu · 31 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 31 na prodej | 3,3 % | — | 39 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě České Budějovice 3
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
310 Kč/m²
Prostřední polovina 271–342 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
17
Medián doby inzerce
9 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě České Budějovice 3
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě České Budějovice 3
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě České Budějovice 3
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Budějovice 3 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
93 / 100
Všechno na dosah
Medián 205 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 85 a 95.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
92 % má do 500 m školku
91 % má do 500 m školu
94 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 205 nemovitostí v lokalitě České Budějovice 3 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou České Budějovice.
Potraviny
30
4,1 na km²
1,8× průměr lokality České Budějovice
Jídlo a pití
59
8 na km²
Nad průměrem lokality České Budějovice
Školy
35
4,8 na km²
2,6× průměr lokality České Budějovice
Školky
17
2,3 na km²
2,4× průměr lokality České Budějovice
Zdravotnictví
42
5,7 na km²
1,7× průměr lokality České Budějovice
Parky
9
1,2 na km²
1,6× průměr lokality České Budějovice
Hřiště
23
3,1 na km²
1,6× průměr lokality České Budějovice
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
11
1,5 na km²
Zhruba průměr lokality České Budějovice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Albert hypermarket
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice 3
Coop Terno
Supermarket
Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
Trefa
Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice 3
Billa stop & shop
Večerka
Celkem 30 v lokalitě České Budějovice 3; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality České Budějovice 3
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou České Budějovice 3 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6jih | jih | 6 | 277 Kč/m² | 15 800 Kč | −10,6 % |
| České Budějovice 7jih | jih, ve vzdálenosti 380 m | 9 | 279 Kč/m² | 14 500 Kč | −10 % |
| České Budějovice 3 (tady) | 17 | 310 Kč/m² | 15 500 Kč | ||
| České Budějovice 2jihozápad | jihozápad | 11 | 320 Kč/m² | 15 000 Kč | +3,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- České Budějovice 1 · J
- České Budějovice 4 · V
- České Vrbné · SZ
- České Budějovice 5 · JV