Městská část
České Budějovice 6
České Budějovice 6, městská část ve městě České Budějovice, má na trhu 83 inzerátů, z toho 28 k pronájmu a 55 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 800 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 91 196 Kč/m², o 8 % levněji než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty83Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 800 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej91 196 Kč/m²Medián, 30 bytů
- Skóre vybavenosti94 / 100Medián 83 nemovitostí
- Rozloha4,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě České Budějovice 6
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě České Budějovice 6
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 316 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 6 | 277 Kč/m² | 15 800 Kč /měs. | 10 dnů | −4,2 % | |
| 4 | 261 Kč/m² | 25 560 Kč /měs. | 5 dnů | +6,1 % | |
| 1 | 14 Kč/m² | 50 000 Kč /měs. | 176 dnů | — | |
| 15 | 199 Kč/m² | 54 259 Kč /měs. | 156 dnů | +7 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 136 337 Kč/m² | 3 711 500 Kč | 182 dnů | — | |
| 7 | 79 833 Kč/m² | 5 748 000 Kč | 45 dnů | −22,8 % | |
| 13 | 89 346 Kč/m² | 7 790 000 Kč | 111 dnů | −4 % | |
| 8 | 94 078 Kč/m² | 9 690 000 Kč | 152 dnů | −0,7 % | |
| 6 | 63 190 Kč/m² | 12 000 000 Kč | 135 dnů | −2,6 % | |
| 4 | 10 514 Kč/m² | 8 182 500 Kč | 131 dnů | +205,2 % | |
| 8 | 62 151 Kč/m² | 15 700 000 Kč | 127 dnů | +7,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě České Budějovice 6?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice11 k pronájmu · 30 na prodej | 3,7 % | — | 267 Kč/m² | 86 016 Kč/m² | 11 k pronájmu · 30 na prodej | 3,2 % | 88 dnů | 33 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje6 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 13 na prodej | 3,2 % | — | 25 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě České Budějovice 6
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
277 Kč/m²
Prostřední polovina 273–287 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 800 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
10 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě České Budějovice 6
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě České Budějovice 6
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě České Budějovice 6
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Budějovice 6 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
94 / 100
Všechno na dosah
Medián 83 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 83 a 95.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
94 % má do 500 m obchod s potravinami
82 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
95 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
80 % má do 500 m park
Počítáno z 83 nemovitostí v lokalitě České Budějovice 6 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou České Budějovice.
Potraviny
25
5,3 na km²
2,4× průměr lokality České Budějovice
Jídlo a pití
52
11 na km²
1,9× průměr lokality České Budějovice
Školy
18
3,8 na km²
2,1× průměr lokality České Budějovice
Školky
7
1,5 na km²
1,6× průměr lokality České Budějovice
Zdravotnictví
35
7,4 na km²
2,2× průměr lokality České Budějovice
Parky
5
1,1 na km²
Nad průměrem lokality České Budějovice
Hřiště
9
1,9 na km²
Zhruba průměr lokality České Budějovice
Sport
6
1,3 na km²
2,7× průměr lokality České Budějovice
Služby
14
3 na km²
2,2× průměr lokality České Budějovice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice 6
Billa
Supermarket
Norma
Supermarket
PENNY
Supermarket
Trefa
Supermarket
Coop
Večerka
Hello!
Pekárna
Pekast
Pekárna
Celkem 25 v lokalitě České Budějovice 6; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality České Budějovice 6
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou České Budějovice 6 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6 (tady) | 6 | 277 Kč/m² | 15 800 Kč | ||
| České Budějovice 7jihozápad | jihozápad | 9 | 279 Kč/m² | 14 500 Kč | +0,7 % |
| České Budějovice 3sever | sever | 17 | 310 Kč/m² | 15 500 Kč | +11,9 % |
| České Budějovice 2severozápad | severozápad, ve vzdálenosti 350 m | 11 | 320 Kč/m² | 15 000 Kč | +15,5 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- České Budějovice 1 · SZ
- České Budějovice 4 · S
- České Budějovice 5 · SV