Městská část
České Budějovice 5
České Budějovice 5, městská část ve městě České Budějovice, má na trhu 66 inzerátů, z toho 21 k pronájmu a 45 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 19 427 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 103 211 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty66Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej103 211 Kč/m²Medián, 32 bytů
- Skóre vybavenosti83 / 100Medián 57 nemovitostí
- Rozloha3,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě České Budějovice 5
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě České Budějovice 5
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 303 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 31 dnů | — | |
| 2 | 280 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| 2 | 330 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 1 | 259 Kč/m² | 28 495 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 1 | 11 Kč/m² | 5 000 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 8 | 126 Kč/m² | 19 427 Kč /měs. | 154 dnů | −32,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 146 154 Kč/m² | 3 800 000 Kč | 212 dnů | +22,3 % | |
| 6 | 117 822 Kč/m² | 4 850 000 Kč | 198 dnů | +13,9 % | |
| 15 | 93 805 Kč/m² | 8 690 000 Kč | 66 dnů | +0,8 % | |
| 7 | 99 110 Kč/m² | 8 040 000 Kč | 125 dnů | +4,7 % | |
| 7 | 62 469 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 66 dnů | −3,7 % | |
| 1 | 8 000 Kč/m² | 10 024 000 Kč | 556 dnů | — | |
| 1 | 41 646 Kč/m² | 19 990 000 Kč | 61 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě České Budějovice 5?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 33 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 33 na prodej | — | — | 31 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 15 na prodej | — | — | 29 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě České Budějovice 5
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
280 Kč/m²
Prostřední polovina 258–302 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
13 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě České Budějovice 5
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě České Budějovice 5
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě České Budějovice 5
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Budějovice 5 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
83 / 100
Všechno na dosah
Medián 57 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 67 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
88 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
81 % má do 500 m školu
95 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 57 nemovitostí v lokalitě České Budějovice 5 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou České Budějovice.
Potraviny
9
2,8 na km²
Nad průměrem lokality České Budějovice
Jídlo a pití
10
3,1 na km²
Pod průměrem lokality České Budějovice
Školy
7
2,2 na km²
Nad průměrem lokality České Budějovice
Školky
5
1,5 na km²
1,6× průměr lokality České Budějovice
Zdravotnictví
13
4 na km²
Nad průměrem lokality České Budějovice
Parky
2
0,62 na km²
Hřiště
5
1,5 na km²
Pod průměrem lokality České Budějovice
Sport
5
1,5 na km²
3,3× průměr lokality České Budějovice
Služby
2
0,62 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Bio hamham
Večerka
Coop
Večerka
MPM pekařství
Pekárna
Pekast
Pekárna · 2× v lokalitě České Budějovice 5
Řeznictví - uzenářství Drs
Řeznictví
Tranda
Večerka
Večerka
Celkem 9 v lokalitě České Budějovice 5; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality České Budějovice 5
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou České Budějovice 5 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6jihozápad | jihozápad | 6 | 277 Kč/m² | 15 800 Kč | — |
| České Budějovice 7jihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 1 000 m | 9 | 279 Kč/m² | 14 500 Kč | — |
| České Budějovice 3severozápad | severozápad, ve vzdálenosti 160 m | 17 | 310 Kč/m² | 15 500 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- České Budějovice 4 · S
- Hlinsko u Vráta · SV
- České Budějovice 1 · Z
- Třebotovice · V