Čtvrť· v městské části Plzeň 4

Doubravka

Doubravka, čtvrť v obci Plzeň, má na trhu 101 inzerátů, z toho 46 k pronájmu a 55 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % dráž než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 103 519 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Plzeň.

Aktivní inzeráty101Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu18 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej103 519 Kč/m²Medián, 41 bytů
Skóre vybavenosti92 / 100Medián 97 nemovitostí
Rozloha4,2 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Doubravka

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Doubravka

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Plzeň
K pronájmu
	6	499 Kč/m²	11 500 Kč /měs.	15 dnů	+33,8 %
	8	256 Kč/m²	18 450 Kč /měs.	9 dnů	−10,5 %
	6	251 Kč/m²	17 500 Kč /měs.	11 dnů	−4,2 %
	2	2 Kč/m²	4 250 Kč /měs.	44 dnů	—
	19	250 Kč/m²	24 000 Kč /měs.	140 dnů	+25 %
Na prodej
	8	110 231 Kč/m²	4 144 500 Kč	44 dnů	−5,2 %
	17	109 528 Kč/m²	4 974 500 Kč	45 dnů	+12,3 %
	16	89 680 Kč/m²	5 994 500 Kč	75 dnů	+1,6 %
	1	77 792 Kč/m²	5 990 000 Kč	111 dnů	—
	5	56 556 Kč/m²	9 385 000 Kč	37 dnů	−19,2 %
	3	20 600 Kč/m²	14 070 000 Kč	70 dnů	+385,6 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Doubravka?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Doubravka podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice20 k pronájmu · 42 na prodej	3,5 %	—	301 Kč/m²	101 920 Kč/m²	20 k pronájmu · 42 na prodej	3,5 %	57 dnů	32 %
1 pokoj6 k pronájmu · 8 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	6 k pronájmu · 8 na prodej	—	—	—
2 pokoje8 k pronájmu · 17 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	8 k pronájmu · 17 na prodej	3,2 %	—	20 %
3 pokoje6 k pronájmu · 16 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	6 k pronájmu · 16 na prodej	3,5 %	—	40 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	0 k pronájmu · 1 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Doubravka

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Doubravka

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

256 Kč/m²

Prostřední polovina 227–337 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

18 450 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

9 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Doubravka

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Doubravka

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Doubravka

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Doubravka a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

92 / 100

Všechno na dosah

Medián 97 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 87 a 94.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

100 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
90 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
83 % má do 500 m park

Počítáno z 97 nemovitostí v lokalitě Doubravka s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (4,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.

Potraviny
20
4,8 na km²
3× průměr lokality Plzeň
Jídlo a pití
28
6,7 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Školy
7
1,7 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Školky
7
1,7 na km²
3× průměr lokality Plzeň
Zdravotnictví
25
6 na km²
2,3× průměr lokality Plzeň
Parky
9
2,2 na km²
3,2× průměr lokality Plzeň
Hřiště
32
7,7 na km²
4,4× průměr lokality Plzeň
Sport
5
1,2 na km²
2,1× průměr lokality Plzeň
Služby
9
2,2 na km²
2,2× průměr lokality Plzeň

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Coop
Supermarket
Norma
Supermarket
Tesco Extra
Supermarket
Malinová
Pekárna
Můj obchod
Večerka
Můj obchod - Potraviny Lesní
Večerka

Celkem 20 v lokalitě Doubravka; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Doubravka

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Doubravka nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Doubravka (tady)		8	256 Kč/m²	18 450 Kč
Plzeňzápad	západ	131	282 Kč/m²	16 000 Kč	+10,2 %
Újezdvýchod	východ	4	293 Kč/m²	19 000 Kč	+14,5 %
Bolevecseverozápad	severozápad	14	307 Kč/m²	17 600 Kč	+19,9 %
Lobzyjih	jih	3	313 Kč/m²	16 000 Kč	+22,3 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: