Čtvrť· v městské části Praha 14
Hostavice
Hostavice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 42 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 36 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 159 818 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty42Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu28 200 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej159 818 Kč/m²Medián, 23 bytů
- Skóre MHD54 / 100Dobrá: medián 42 nemovitostí
- Skóre vybavenosti58 / 100Medián 42 nemovitostí
- Rozloha2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hostavice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hostavice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 390 Kč/m² | 17 250 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 1 | 500 Kč/m² | 28 200 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 2 | 398 Kč/m² | 47 900 Kč /měs. | 87 dnů | — | |
| 1 | 23 Kč/m² | 49 000 Kč /měs. | 261 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 147 656 Kč/m² | 6 720 000 Kč | 124 dnů | — | |
| 6 | 167 833 Kč/m² | 8 474 500 Kč | 29 dnů | −2 % | |
| 12 | 156 331 Kč/m² | 12 490 000 Kč | 41 dnů | +1,4 % | |
| 3 | 96 944 Kč/m² | 17 439 000 Kč | 78 dnů | −38,8 % | |
| 8 | 115 455 Kč/m² | 18 690 000 Kč | 74 dnů | −1,3 % | |
| 1 | 498 Kč/m² | 2 045 369 Kč | 665 dnů | — | |
| 1 | 73 550 Kč/m² | 7 354 958 Kč | 491 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hostavice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 23 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 23 na prodej | 3,1 % | — | 33 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 12 na prodej | 2,9 % | — | 42 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hostavice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
500 Kč/m²
Prostřední polovina 500–500 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
28 200 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hostavice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hostavice
5 autobusových linek staví v lokalitě Hostavice, v ranní špičce s 50 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
54 / 100
Dobrá. Medián 42 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 13–71.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
50
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Plus 1 noční linka
65 % lokality Hostavice leží do 500 m od zastávky
44 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Jahodnice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Jahodnice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Jahodnice
20 odjezdů za hodinu ve špičce- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Lomnická
20 odjezdů za hodinu ve špičce- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Hostavice
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 206interval 10–25 min
- 224interval 30 min
- 259interval 1 h
Načítání odjezdů…
Novozámecká
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Dolní Počernice
210 m za hranicí lokality Hostavice- 109interval 7–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Linky
- Autobusy · 5
- 109206208224259
- Noční · 1
- 916
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hostavice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hostavice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
58 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 42 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 43 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
57 % má do 500 m obchod s potravinami
95 % má do 500 m školku
12 % má do 500 m školu
48 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park
Počítáno z 42 nemovitostí v lokalitě Hostavice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
2
1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
3
1,5 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
2
1 na km²
Školky
3
1,5 na km²
Zdravotnictví
1
0,51 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
2
1 na km²
Hřiště
5
2,5 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
1
0,51 na km²
Služby
1
0,51 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
LetemChlebem
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Hostavice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Hostavice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Hostavice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Hloubětínseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 840 m | 24 | 415 Kč/m² | 24 000 Kč | — |
| Kyjeseverozápad | severozápad | 13 | 465 Kč/m² | 24 000 Kč | — |
| Černý Mostseverovýchod | severovýchod | 10 | 485 Kč/m² | 23 750 Kč | — |