Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Praha 14

Praha 14, městská část ve městě Praha, má na trhu 325 inzerátů, z toho 106 k pronájmu a 218 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 625 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 145 283 Kč/m², o 13 % levněji než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Praha 14

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Praha 14

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
17528 Kč/m²17 900 Kč /měs.3 dny−7,2 %
36439 Kč/m²22 625 Kč /měs.9 dnů−6 %
16378 Kč/m²30 000 Kč /měs.6 dnů−10,4 %
6383 Kč/m²37 250 Kč /měs.23 dnů−14,3 %
2398 Kč/m²47 900 Kč /měs.87 dnů—
227 Kč/m²49 500 Kč /měs.159 dnů—
18308 Kč/m²34 154 Kč /měs.101 dnů−21,4 %
Na prodej
10200 897 Kč/m²6 250 000 Kč11 dnů+3,9 %
59155 556 Kč/m²7 700 000 Kč36 dnů−9,1 %
50135 252 Kč/m²9 906 000 Kč51 dnů−12,4 %
24127 184 Kč/m²11 700 000 Kč74 dnů−19,7 %
41113 961 Kč/m²19 200 000 Kč87 dnů−3 %
168 073 Kč/m²9 900 000 Kč244 dnů−10,1 %
5123 524 Kč/m²10 922 479 Kč76 dnů+23,6 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Praha 14?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Praha 14 podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice75 k pronájmu · 143 na prodej3,4 %—414 Kč/m²146 866 Kč/m²75 k pronájmu · 143 na prodej3,5 %46 dnů42 %
1 pokoj17 k pronájmu · 10 na prodej3,2 %—528 Kč/m²200 897 Kč/m²17 k pronájmu · 10 na prodej—11 dnů—
2 pokoje36 k pronájmu · 59 na prodej3,4 %—439 Kč/m²155 556 Kč/m²36 k pronájmu · 59 na prodej3,6 %36 dnů42 %
3 pokoje16 k pronájmu · 50 na prodej3,4 %—378 Kč/m²135 252 Kč/m²16 k pronájmu · 50 na prodej3,4 %51 dnů42 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 24 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 24 na prodej3,5 %—43 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Praha 14

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha 14

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

439 Kč/m²

Prostřední polovina 386–500 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 625 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

36

Medián doby inzerce

9 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

3

Stažené

5

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Praha 14

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Praha 14

Metro B, 2 tramvajové linky, 8 vlakových linek a 35 autobusových linek staví v lokalitě Praha 14, v ranní špičce s 766 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

71 / 100

Velmi dobrá. Medián 314 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 52–91.

Zastávky

45

3 stanice metra · 4 tramvajové · 2 vlakové · 42 autobusových

Odjezdy ve špičce

766

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

46

Plus 5 nočních linek

  • 78 % lokality Praha 14 leží do 500 m od zastávky

  • 58 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 994 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Černý Most, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Černý Most

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Černý Most

    151 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 223interval 2–5 min
    • Binterval 2–4 min
    • 141interval 4–8 min
    • 171interval 4–9 min
    • 220interval 5–20 min
    • 201interval 8–15 min
    • 250interval 10–25 min
    • 346interval 10–25 min
    • +21 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 912

  • Hloubětín

    57 odjezdů za hodinu ve špičce
    • Binterval 2–4 min
    • 12interval 8–10 min
    • 37interval 8–10 min
    • 141interval 10–25 min
    • 206interval 10–25 min
    • 110interval 15–25 min
    • 259interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 92, 94

  • Rajská zahrada

    43 odjezdů za hodinu ve špičce
    • Binterval 2–4 min
    • 201interval 6–15 min
    • 181interval 15–25 min
    • 186interval 15–30 min

    Načítání odjezdů…

  • Za Horou

    28 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 109interval 6–15 min
    • 171interval 10–25 min
    • 181interval 15–25 min
    • 183interval 15–30 min
    • 182interval 20 min
    • 259interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 916

  • Sídliště Hloubětín

    26 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 12interval 8–10 min
    • 37interval 8–10 min
    • 141interval 10–25 min
    • 206interval 15–25 min
    • 259interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 92, 94

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Metro · 1
B
Tramvaje · 2
812
Vlaky · 8
R42S1S2S3S9S22S34S61
Autobusy · 35
109110141171181182183186201206208220221222223224240250259303315344345346
Zobrazit dalších 11
353354367379398403405412425720IKEA
Noční · 5
9294912916953

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Praha 14

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha 14 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

81 / 100

Všechno na dosah

Medián 314 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 58 a 86.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 76 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 79 % má do 500 m školku

  • 66 % má do 500 m školu

  • 77 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 74 % má do 500 m park

Počítáno z 314 nemovitostí v lokalitě Praha 14 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (13,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    40

    3 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    50

    3,7 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    21

    1,6 na km²

    Zhruba průměr lokality Praha

  • Školky

    24

    1,8 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    42

    3,1 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    17

    1,3 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    45

    3,3 na km²

    Zhruba průměr lokality Praha

  • Sport

    9

    0,67 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Služby

    25

    1,8 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Praha 14

  • PENNY

    Supermarket · 2× v lokalitě Praha 14

  • Beta Market

    Supermarket

  • Globus

    Supermarket

  • Obchodní centrum Jahodnice

    Supermarket

  • Potraviny

    Supermarket

Celkem 40 v lokalitě Praha 14; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

9 sousedních oblastí

Okolí lokality Praha 14

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha 14 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Praha-Dolní Počernicejihovýchodjihovýchod3400 Kč/m²24 000 Kč−8,9 %
Praha-Dolní Měcholupyjihjih, ve vzdálenosti 590 m9431 Kč/m²23 500 Kč−1,8 %
Praha-Štěrboholyjihjih3436 Kč/m²23 990 Kč−0,7 %
Praha 14 (tady)36439 Kč/m²22 625 Kč
Praha 10jihozápadjihozápad193445 Kč/m²25 990 Kč+1,4 %
Praha 19seversever14454 Kč/m²25 000 Kč+3,4 %
Praha 9západzápad122465 Kč/m²25 850 Kč+5,9 %
Praha 20východvýchod4468 Kč/m²19 900 Kč+6,6 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

4 čtvrti

Čtvrti v lokalitě Praha 14

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Černý Most10485 Kč/m²23 750 Kč3 dny
Hloubětín24415 Kč/m²24 000 Kč6 dnů
Kyje13465 Kč/m²24 000 Kč30 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: