Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městských částech Praha 5 a Praha 13

Jinonice

Jinonice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 233 inzerátů, z toho 154 k pronájmu a 79 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 27 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 194 458 Kč/m², o 16 % dráž než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jinonice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jinonice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
7558 Kč/m²18 000 Kč /měs.9 dnů−1,8 %
9439 Kč/m²27 000 Kč /měs.35 dnů−6 %
8388 Kč/m²35 000 Kč /měs.6 dnů−7,8 %
3404 Kč/m²41 300 Kč /měs.3 dny−9,4 %
5370 Kč/m²90 000 Kč /měs.64 dnů+17,8 %
117377 Kč/m²146 283 Kč /měs.177 dnů−3,8 %
Na prodej
11247 241 Kč/m²7 264 000 Kč105 dnů+27,6 %
21204 213 Kč/m²10 912 000 Kč38 dnů+19,3 %
13191 447 Kč/m²18 291 990 Kč116 dnů+24,2 %
20183 427 Kč/m²20 765 537 Kč148 dnů+15,9 %
1184 585 Kč/m²59 990 000 Kč30 dnů—
730 000 Kč/m²22 050 000 Kč52 dnů+234,6 %
388 000 Kč/m²8 888 000 Kč24 dnů−11,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jinonice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jinonice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice27 k pronájmu · 65 na prodej2,6 %—438 Kč/m²202 546 Kč/m²27 k pronájmu · 65 na prodej2,7 %99 dnů30 %
1 pokoj7 k pronájmu · 11 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 11 na prodej3,0 %—30 %
2 pokoje9 k pronájmu · 21 na prodejMálo inzerátů———9 k pronájmu · 21 na prodej2,7 %—29 %
3 pokoje8 k pronájmu · 13 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 13 na prodej2,5 %—0 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 20 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 20 na prodej2,6 %—50 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jinonice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jinonice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

439 Kč/m²

Prostřední polovina 390–453 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

27 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

9

Medián doby inzerce

35 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jinonice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Jinonice

Metro B, 2 autobusové linky a 1 trolejbusová linka staví v lokalitě Jinonice, v ranní špičce s 96 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

66 / 100

Velmi dobrá. Medián 231 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 62–88.

Zastávky

11

1 stanice metra · 1 vlaková · 9 autobusových · 4 trolejbusové

Odjezdy ve špičce

96

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

4

Plus 2 noční linky

  • 59 % lokality Jinonice leží do 500 m od zastávky

  • 63 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 990 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Jinonice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Jinonice

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Jinonice

    38 odjezdů za hodinu ve špičce
    • Binterval 2–4 min
    • 52interval 9–15 min
    • 149interval 15–30 min
    • 219interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904

  • Waltrovka

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 52interval 5–7 min
    • 149interval 15–30 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 908

  • Nádraží Jinonice

    7 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 52interval 9–15 min

    Načítání odjezdů…

  • U Trezorky

    7 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 52interval 9–15 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904

  • Vidoule

    7 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 149interval 15–30 min
    • 219interval 30 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Metro · 1
B
Autobusy · 2
149219
Trolejbusy · 1
52
Noční · 2
904908

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jinonice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jinonice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

86 / 100

Všechno na dosah

Medián 231 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 83 a 88.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 94 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 94 % má do 500 m školku

  • 97 % má do 500 m školu

  • 97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 92 % má do 500 m park

Počítáno z 231 nemovitostí v lokalitě Jinonice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (6,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    6

    0,97 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    22

    3,6 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    13

    2,1 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Školky

    4

    0,65 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    23

    3,7 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    7

    1,1 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    14

    2,3 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Sport

    3

    0,49 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Služby

    7

    1,1 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Jinonice

  • Odkolek

    Pekárna

  • Smížené zboží u kříže 4

    Večerka

  • U Dvou rohlíků

    Pekárna

Celkem 6 v lokalitě Jinonice; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Jinonice

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Jinonice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Jinonice (tady)9439 Kč/m²27 000 Kč
Stodůlkyzápadzápad45453 Kč/m²24 000 Kč+3,2 %
Motolseverozápadseverozápad5456 Kč/m²27 500 Kč+3,9 %
Hlubočepyjihovýchodjihovýchod41460 Kč/m²25 379 Kč+4,8 %
Řeporyjejihozápadjihozápad, ve vzdálenosti 770 m9468 Kč/m²26 836 Kč+6,6 %
Košířeseversever31500 Kč/m²25 000 Kč+13,9 %
Smíchovseverovýchodseverovýchod, ve vzdálenosti 350 m97521 Kč/m²29 350 Kč+18,7 %
Radlicevýchodvýchod14522 Kč/m²27 450 Kč+18,9 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: