Čtvrť· v městské části Brno-Královo Pole
Královo Pole
Královo Pole, čtvrť v obci Brno, má na trhu 178 inzerátů, z toho 85 k pronájmu a 93 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % dráž než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 132 591 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty178Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej132 591 Kč/m²Medián, 56 bytů
- Skóre vybavenosti97 / 100Medián 163 nemovitostí
- Rozloha5,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Královo Pole
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Královo Pole
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 11 | 450 Kč/m² | 19 760 Kč /měs. | 3 dny | −10 % | |
| 13 | 402 Kč/m² | 24 500 Kč /měs. | 12 dnů | 0 % | |
| 4 | 360 Kč/m² | 26 995 Kč /měs. | 31 dnů | +2,6 % | |
| 1 | 361 Kč/m² | 43 000 Kč /měs. | 35 dnů | — | |
| 47 | 300 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 78 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 12 | 162 123 Kč/m² | 5 225 000 Kč | 44 dnů | +2,8 % | |
| 34 | 128 355 Kč/m² | 7 406 500 Kč | 24 dnů | −5,7 % | |
| 13 | 133 130 Kč/m² | 9 497 000 Kč | 42 dnů | +8,1 % | |
| 5 | 122 619 Kč/m² | 10 680 000 Kč | 65 dnů | +3,4 % | |
| 6 | 114 753 Kč/m² | 16 150 000 Kč | 16 dnů | +27 % | |
| 2 | 55 693 Kč/m² | 22 500 000 Kč | 83 dnů | — | |
| 3 | 91 392 Kč/m² | 10 384 500 Kč | 2 dny | +29,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Královo Pole?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice29 k pronájmu · 64 na prodej | 3,6 % | — | 403 Kč/m² | 136 275 Kč/m² | 29 k pronájmu · 64 na prodej | 3,7 % | 32 dnů | 48 % |
| 1 pokoj11 k pronájmu · 12 na prodej | 3,3 % | — | 450 Kč/m² | 162 123 Kč/m² | 11 k pronájmu · 12 na prodej | — | 44 dnů | — |
| 2 pokoje13 k pronájmu · 34 na prodej | 3,8 % | — | 402 Kč/m² | 128 355 Kč/m² | 13 k pronájmu · 34 na prodej | 3,8 % | 24 dnů | 50 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Královo Pole
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
402 Kč/m²
Prostřední polovina 331–472 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
1
7,7 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Královo Pole
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Královo Pole
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Královo Pole
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Královo Pole a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
97 / 100
Všechno na dosah
Medián 163 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 93 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
97 % má do 500 m obchod s potravinami
91 % má do 500 m školku
79 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
98 % má do 500 m park
Počítáno z 163 nemovitostí v lokalitě Královo Pole s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
35
6,4 na km²
2,7× průměr lokality Brno
Jídlo a pití
110
20 na km²
2,8× průměr lokality Brno
Školy
16
2,9 na km²
2,2× průměr lokality Brno
Školky
15
2,7 na km²
2,5× průměr lokality Brno
Zdravotnictví
71
13 na km²
3,8× průměr lokality Brno
Parky
27
4,9 na km²
3,2× průměr lokality Brno
Hřiště
34
6,2 na km²
2,4× průměr lokality Brno
Sport
31
5,6 na km²
5,1× průměr lokality Brno
Služby
15
2,7 na km²
2,2× průměr lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Albert
Supermarket
Lidl
Supermarket
Minimarket
Supermarket · 2× v lokalitě Královo Pole
Kartouzská tržnice
Trh
Kulhánek & Drápal
Pekárna
Best Foods
Večerka
Breadguy
Pekárna
Celkem 35 v lokalitě Královo Pole; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Královo Pole
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Královo Pole nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnávýchod | východ | 5 | 325 Kč/m² | 21 800 Kč | −19,2 % |
| Veveříjih | jih, ve vzdálenosti 290 m | 24 | 379 Kč/m² | 22 750 Kč | −5,7 % |
| Ponavajihovýchod | jihovýchod | 16 | 397 Kč/m² | 24 500 Kč | −1,2 % |
| Královo Pole (tady) | 13 | 402 Kč/m² | 24 500 Kč | ||
| Černá Polejihovýchod | jihovýchod | 16 | 407 Kč/m² | 22 750 Kč | +1,2 % |
| Řečkovicesever | sever | 4 | 415 Kč/m² | 21 500 Kč | +3,2 % |
| Sadováseverovýchod | severovýchod | 3 | 448 Kč/m² | 26 000 Kč | +11,4 % |