Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Praha-východ

Praha-východ, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 2 656 inzerátů, z toho 525 k pronájmu a 2 123 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 19 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 121 632 Kč/m², o 19 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Praha-východ

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Praha-východ

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Středočeský kraj
K pronájmu
28425 Kč/m²16 695 Kč /měs.6 dnů+3,9 %
47396 Kč/m²22 500 Kč /měs.7 dnů+20 %
28312 Kč/m²25 000 Kč /měs.8 dnů+15,1 %
13304 Kč/m²31 000 Kč /měs.39 dnů+10,5 %
48316 Kč/m²40 000 Kč /měs.15 dnů+11,7 %
188 Kč/m²7 000 Kč /měs.175 dnů−42,9 %
287253 Kč/m²35 000 Kč /měs.143 dnů+41,3 %
Na prodej
23134 939 Kč/m²5 200 000 Kč97 dnů+9,3 %
92133 527 Kč/m²7 556 605 Kč107 dnů+24,2 %
104121 136 Kč/m²9 332 324 Kč108 dnů+28,3 %
73112 854 Kč/m²12 490 000 Kč97 dnů+16,7 %
80091 766 Kč/m²14 290 000 Kč72 dnů+33,6 %
7793 900 Kč/m²5 800 000 Kč168 dnů+324,8 %
4461 375 Kč/m²15 935 000 Kč101 dnů+64,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-východ?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Praha-východ podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice116 k pronájmu · 292 na prodej3,3 %—345 Kč/m²124 057 Kč/m²116 k pronájmu · 292 na prodej3,0 %104 dnů30 %
1 pokoj28 k pronájmu · 23 na prodej3,8 %—425 Kč/m²134 939 Kč/m²28 k pronájmu · 23 na prodej—97 dnů—
2 pokoje47 k pronájmu · 92 na prodej3,6 %—396 Kč/m²133 527 Kč/m²47 k pronájmu · 92 na prodej3,0 %107 dnů27 %
3 pokoje28 k pronájmu · 104 na prodej3,1 %—312 Kč/m²121 136 Kč/m²28 k pronájmu · 104 na prodej3,1 %108 dnů38 %
4+ pokoje13 k pronájmu · 73 na prodej3,2 %—304 Kč/m²112 854 Kč/m²13 k pronájmu · 73 na prodej—97 dnů18 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Praha-východ

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-východ

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

396 Kč/m²

Prostřední polovina 342–435 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

47

Medián doby inzerce

7 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

4

Stažené

1

Zlevnění

1

2,1 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Praha-východ

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Praha-východ

11 vlakových linek a 93 autobusových linek staví v lokalitě Praha-východ, v ranní špičce s 1 805 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

33 / 100

Ucházející. Medián 2 151 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 23–43.

Zastávky

553

22 vlakových · 533 autobusových

Odjezdy ve špičce

1 805

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

104

Plus 3 noční linky

  • 38 % lokality Praha-východ leží do 500 m od zastávky

  • 6 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 991 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zdiby,u Celnice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zdiby,u Celnice

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Zdiby,u Celnice

    22 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 371interval 9–25 min
    • 370interval 10–30 min
    • 374interval 20–45 min
    • 372interval 25–75 min
    • 373interval 30 min–1 h
    • 411interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Říčany,nádraží

    22 odjezdů za hodinu ve špičce
    • XS9interval 10–25 min
    • 385interval 30 min–1 h
    • MHD 1interval 30–45 min
    • MHD 2interval 30–45 min
    • MHD 3interval 30–45 min
    • MHD 9interval 30–45 min
    • 435interval 1 h–75 min
    • 494interval 1 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Zdiby,U Parku

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 10–30 min
    • 371interval 15–25 min
    • 374interval 25–45 min
    • 372interval 30–75 min
    • 373interval 30 min–1 h
    • 411interval 45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Říčany,Masarykovo nám.

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • XS9interval 10–25 min
    • 385interval 30 min–1 h
    • MHD 1interval 30–45 min
    • MHD 2interval 30–45 min
    • MHD 3interval 30–45 min
    • 494interval 1 h
    • 765interval 1 h–75 min
    • 435interval 75 min–2 h
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 375interval 10–25 min
    • 655interval 25–45 min
    • 367interval 30–45 min
    • 376interval 45–75 min
    • 667interval 45–75 min
    • 669interval 1–2 h
    • 353interval 2 h
    • 476interval 2 h–195 min
    • +2 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 953

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 11
R17R23R49S1S2S3S9S22S23S32S61
Autobusy · 93
302303321325328329335337339343344346348351353354357363364366367368369370
Zobrazit dalších 69
371372373374375376377378379381382383385387391396397398411435443444461462469476479482484489490491492494557582651652653655656657658659660662663666667669670671677685686747761765822823876888MHD 1MHD 2MHD 3MHD 7MHD 9MHD 91MHD 92
Noční · 3
953958959

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Praha-východ

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-východ a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

28 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 2 151 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 13 a 53.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 43 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 42 % má do 500 m školku

  • 30 % má do 500 m školu

  • 34 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 32 % má do 500 m park

Počítáno z 2 151 nemovitostí v lokalitě Praha-východ s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (756 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    214

    0,28 na km²

    2,1× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    429

    0,57 na km²

    2× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    144

    0,19 na km²

    1,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    160

    0,21 na km²

    2,2× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    198

    0,26 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    139

    0,18 na km²

    2× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    275

    0,36 na km²

    2,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    67

    0,09 na km²

    1,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    108

    0,14 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Billa

    Supermarket · 11× v lokalitě Praha-východ

  • JIP

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket · 5× v lokalitě Praha-východ

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket · 7× v lokalitě Praha-východ

  • PENNY

    Supermarket · 9× v lokalitě Praha-východ

  • Tesco Extra

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Praha-východ

Celkem 214 v lokalitě Praha-východ; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Praha-východ

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Praha-východ nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Kutná Horajihovýchodjihovýchod9288 Kč/m²15 000 Kč−27,3 %
Benešovjihjih31293 Kč/m²17 500 Kč−26 %
Kolínvýchodvýchod42303 Kč/m²17 000 Kč−23,5 %
Mělníkseversever31308 Kč/m²20 000 Kč−22,2 %
Mladá Boleslavseverovýchodseverovýchod38323 Kč/m²18 990 Kč−18,4 %
Nymburkseverovýchodseverovýchod43324 Kč/m²17 500 Kč−18,2 %
Praha-západzápadzápad55362 Kč/m²22 500 Kč−8,6 %
Praha-východ (tady)47396 Kč/m²22 500 Kč
území Hlavního města Prahyzápadzápad1 967467 Kč/m²27 000 Kč+17,9 %

110 oblastí

Uvnitř lokality Praha-východ

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav17397 Kč/m²22 500 Kč4 dny
Čelákovice5373 Kč/m²23 500 Kč12 dnů
Herink3618 Kč/m²23 500 Kč6 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti