Obec
Ořech
Ořech, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 19 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 17 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 104 917 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty19Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej115 982 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD22 / 100Omezená: medián 13 nemovitostí
- Skóre vybavenosti28 / 100Medián 13 nemovitostí
- Rozloha4,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ořech
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ořech
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 2 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 31 dnů | — | |
| 1 | 150 Kč/m² | 45 000 Kč /měs. | 72 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 115 982 Kč/m² | 12 990 000 Kč | 110 dnů | — | |
| 10 | 104 917 Kč/m² | 19 065 000 Kč | 317 dnů | +11,8 % | |
| 5 | 3 215 Kč/m² | 16 530 000 Kč | 136 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ořech?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Ořech
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
104 917 Kč/m²
Prostřední polovina 85 442–117 275 Kč/m²
Medián požadované ceny
19 065 000 Kč
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
317 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ořech
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ořech
4 autobusové linky staví v lokalitě Ořech, v ranní špičce s 11 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
22 / 100
Omezená. Medián 13 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 3–35.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
11
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Plus 1 noční linka
34 % lokality Ořech leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 009 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Ořech, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Ořech
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Ořech
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 352interval 25–45 min
- 301interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 962
Ořech,u sokolovny
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 962
Zmrzlík
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 246interval 30 min–1 h
- 266interval 195 min
Načítání odjezdů…
Ořech,u školy
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 301interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Ořech,K Ovčínu
1 odjezd za hodinu ve špičce- 301interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 246266301352
- Noční · 1
- 962
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ořech
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ořech a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
28 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 13 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 18 a 34.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
54 % má do 500 m školku
54 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 13 nemovitostí v lokalitě Ořech s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,8 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
2
0,42 na km²
Školy
1
0,21 na km²
Školky
1
0,21 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
4
0,84 na km²
Hřiště
3
0,63 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Fort Zmrzlík
Restaurace
Rapír
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Ořech.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Ořech
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Ořech nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třebotovjih | jih, ve vzdálenosti 420 m | 7 | 39 480 Kč/m² | 45 700 000 Kč | −62,4 % |
| Chotečjih | jih | 3 | 66 600 Kč/m² | 9 990 000 Kč | −36,5 % |
| Chýnicejihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 950 m | 4 | 82 243 Kč/m² | 15 300 000 Kč | −21,6 % |
| Kosořjihovýchod | jihovýchod | 4 | 86 722 Kč/m² | 18 880 000 Kč | −17,3 % |
| Ořech (tady) | 10 | 104 917 Kč/m² | 19 065 000 Kč | ||
| Prahaseverovýchod | severovýchod | 827 | 117 483 Kč/m² | 20 820 000 Kč | +12 % |
| Zbuzanyseverozápad | severozápad | 3 | 144 196 Kč/m² | 31 820 000 Kč | +37,4 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Jinočany · SZ