Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část· Praha 12

Praha-Libuš

Praha-Libuš, městská část ve městě Praha, má na trhu 72 inzerátů, z toho 33 k pronájmu a 39 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 745 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 160 169 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Libuš

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Libuš

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
2539 Kč/m²17 450 Kč /měs.26 dnů—
8446 Kč/m²22 745 Kč /měs.8 dnů−4,5 %
4353 Kč/m²36 950 Kč /měs.65 dnů−16,4 %
8325 Kč/m²69 000 Kč /měs.46 dnů+3,2 %
7260 Kč/m²25 000 Kč /měs.9 dnů−33,7 %
Na prodej
5178 667 Kč/m²5 700 000 Kč63 dnů−7,6 %
6161 550 Kč/m²8 550 000 Kč72 dnů−5,6 %
5123 611 Kč/m²9 248 000 Kč88 dnů−19,9 %
1155 505 Kč/m²16 950 000 Kč92 dnů—
16102 115 Kč/m²28 490 000 Kč68 dnů−13,1 %
412 018 Kč/m²4 795 000 Kč166 dnů+33,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Libuš?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Praha-Libuš podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice14 k pronájmu · 17 na prodej3,4 %—404 Kč/m²144 305 Kč/m²14 k pronájmu · 17 na prodej—79 dnů55 %
1 pokoj2 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 5 na prodej———
2 pokoje8 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 6 na prodej———
3 pokoje4 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 5 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 1 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Praha-Libuš

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Libuš

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

446 Kč/m²

Prostřední polovina 349–488 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 745 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

8

Medián doby inzerce

8 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Praha-Libuš

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Praha-Libuš

5 autobusových linek staví v lokalitě Praha-Libuš, v ranní špičce s 170 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

63 / 100

Dobrá. Medián 68 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 44–66.

Zastávky

10

10 autobusových

Odjezdy ve špičce

170

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

5

Plus 3 noční linky

  • 69 % lokality Praha-Libuš leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky U Libušské sokolovny, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: U Libušské sokolovny

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • U Libušské sokolovny

    28 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 4–15 min
    • 197interval 6–15 min
    • 333interval 10–25 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904, 913, 960

  • Sídliště Písnice

    26 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 5–15 min
    • 197interval 8–15 min
    • 333interval 10–25 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904, 913, 960

  • Stará Libuš

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 4–15 min
    • 333interval 10–25 min
    • 154interval 10–25 min
    • 274interval 2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 913, 960

  • Jalodvorská

    19 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 4–15 min
    • 333interval 10–25 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 913, 960

  • U Zvoničky

    19 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 4–15 min
    • 333interval 10–25 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 913, 960

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 5
113154197274333
Noční · 3
904913960

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Praha-Libuš

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Libuš a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

73 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 68 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 40 a 77.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 78 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 94 % má do 500 m školku

  • 75 % má do 500 m školu

  • 59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 22 % má do 500 m park

Počítáno z 68 nemovitostí v lokalitě Praha-Libuš s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (5,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    13

    2,5 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    27

    5,2 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    6

    1,1 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Školky

    9

    1,7 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    15

    2,9 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    2

    0,38 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    6

    1,1 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Sport

    2

    0,38 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Služby

    1

    0,19 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • China Town

    Supermarket

  • INTERMARKET Company

    Supermarket

  • Veggie Asian Food

    Supermarket

  • Viethouse

    Supermarket

  • Cukrárna Perníčkovi

    Pekárna

  • Můj obchod

    Večerka

  • PEMAR

    Večerka

  • Potraviny

    Večerka · 2× v lokalitě Praha-Libuš

Celkem 13 v lokalitě Praha-Libuš; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Praha-Libuš

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Libuš nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Praha 12západzápad54439 Kč/m²22 250 Kč−1,6 %
Praha-Kunraticeseverovýchodseverovýchod3440 Kč/m²24 500 Kč−1,3 %
Praha-Libuš (tady)8446 Kč/m²22 745 Kč
Praha 4seversever172467 Kč/m²25 738 Kč+4,7 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

2 čtvrti

Čtvrti v lokalitě Praha-Libuš

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Libuš5439 Kč/m²20 490 Kč8 dnů
Písnice3453 Kč/m²27 500 Kč22 dnů