Obec
Dobříč
Dobříč, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 10 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 7 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 74 Kč/m², o 98 % levněji než v lokalitě Praha-západ.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobříč
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobříč
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 329 Kč/m² | 26 000 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 1 | 92 Kč/m² | 1 200 Kč /měs. | 14 dnů | — | |
| 1 | 292 Kč/m² | 4 090 Kč /měs. | 297 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 55 000 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 80 dnů | — | |
| 6 | 74 Kč/m² | 180 000 Kč | 311 dnů | −97,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobříč?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Dobříč
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
74 Kč/m²
Prostřední polovina 65–74 Kč/m²
Medián požadované ceny
180 000 Kč
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
311 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobříč
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobříč
2 autobusové linky staví v lokalitě Dobříč, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
18 / 100
Omezená. Medián 6 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 9–27.
Zastávky
1
1 autobusová
Odjezdy ve špičce
2
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
26 % lokality Dobříč leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dobříč, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dobříč
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Dobříč
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 310interval 45 min–1 h
- 309interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jinočany,nádraží
220 m za hranicí lokality Dobříč- 310interval 45 min–1 h
- 309interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jinočany
180 m za hranicí lokality Dobříč- S6interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Chýnice,pod radnicí
260 m za hranicí lokality Dobříč- 301interval 1–2 h
- 309interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 309310
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobříč
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobříč a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
4 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 6 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 6.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 6 nemovitostí v lokalitě Dobříč s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,5 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
1
0,29 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Club Kuželka
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dobříč.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobříč
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Dobříč nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chýnicejih | jih | 10 | 67 Kč/m² | 165 307 Kč | −9,5 % |
| Dobříč (tady) | 6 | 74 Kč/m² | 180 000 Kč | ||
| Nučicezápad | západ | 13 | 114 Kč/m² | 1 799 000 Kč | +54,1 % |
| Tachlovicejihozápad | jihozápad | 4 | 380 Kč/m² | 502 599 Kč | +413,5 % |
| Rudnáseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 840 m | 11 | 8 440 Kč/m² | 6 730 600 Kč | +11 305,4 % |