Čtvrť· v městské části Vítkovice
Vítkovice
Vítkovice, čtvrť v obci Ostrava, má na trhu 147 inzerátů, z toho 113 k pronájmu a 34 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 900 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 41 864 Kč/m², o 41 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty147Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej41 864 Kč/m²Medián, 6 bytů
- Skóre vybavenosti70 / 100Medián 138 nemovitostí
- Rozloha5,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vítkovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vítkovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 360 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 36 dnů | — | |
| 11 | 224 Kč/m² | 13 900 Kč /měs. | 36 dnů | −7,8 % | |
| 2 | 212 Kč/m² | 13 200 Kč /měs. | 215 dnů | — | |
| 98 | 141 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 346 dnů | −23,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 74 138 Kč/m² | 2 150 000 Kč | 48 dnů | — | |
| 3 | 33 333 Kč/m² | 3 300 000 Kč | 70 dnů | −52 % | |
| 2 | 41 864 Kč/m² | 4 824 500 Kč | 218 dnů | — | |
| 1 | — | — | 99 dnů | — | |
| 6 | 51 891 Kč/m² | 4 999 000 Kč | 119 dnů | −5,9 % | |
| 2 | 4 369 Kč/m² | 1 516 400 Kč | 601 dnů | — | |
| 13 | 33 727 Kč/m² | 15 445 000 Kč | 127 dnů | +10,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vítkovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice14 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 14 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje11 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 11 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vítkovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
224 Kč/m²
Prostřední polovina 217–250 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
36 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vítkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Vítkovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vítkovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vítkovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
70 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 138 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 53 a 76.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
83 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
78 % má do 500 m park
Počítáno z 138 nemovitostí v lokalitě Vítkovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
2
0,39 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Jídlo a pití
12
2,3 na km²
Pod průměrem lokality Ostrava
Školy
16
3,1 na km²
2,8× průměr lokality Ostrava
Školky
4
0,78 na km²
Zdravotnictví
18
3,5 na km²
1,6× průměr lokality Ostrava
Parky
10
1,9 na km²
4,6× průměr lokality Ostrava
Hřiště
2
0,39 na km²
Sport
1
0,19 na km²
Služby
6
1,2 na km²
1,9× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Česká krůta
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Vítkovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Vítkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Vítkovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovice (tady) | 11 | 224 Kč/m² | 13 900 Kč | ||
| Kunčičkyvýchod | východ | 5 | 236 Kč/m² | 10 650 Kč | +5,4 % |
| Hrabůvkajih | jih | 32 | 240 Kč/m² | 13 875 Kč | +7,1 % |
| Zábřeh nad Odroujihozápad | jihozápad | 44 | 247 Kč/m² | 13 000 Kč | +10,3 % |
| Moravská Ostravasever | sever | 76 | 255 Kč/m² | 15 000 Kč | +13,8 % |
| Mariánské Horyseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 360 m | 14 | 265 Kč/m² | 13 200 Kč | +18,3 % |
| Slezská Ostravaseverovýchod | severovýchod | 5 | 269 Kč/m² | 12 000 Kč | +20,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Kunčice nad Ostravicí · JV
- Zábřeh-Hulváky · SZ
- Zábřeh-VŽ · Z