Prodej bytu 4+kk, 96 m² (1 z 30) — Fotky: Sreality · 30 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 4+kk, 96 m²

Vysoký průhon, Rokycany – Plzeňské Předměstí

7 289 100 Kč

Plocha: 96 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 75 928 Kč/m²
Podlaží: 3 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 289 100 Kč

≈ 299 532 €75 928 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 289 100 Kč
Cena za m²: 75 928 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

47 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 362

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 3,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 7 035 733 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 227 027 Kč – 7 360 000 Kč
Férová cena za m²: 73 289 Kč/m²

Tento inzerát 7 289 100 Kč
Férová cena 7 035 733 Kč
Obvykle 6 227 027 Kč – 7 360 000 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Rokycany (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 3,6 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 47 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 101 dní
Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Plzeňský kraj (94 inzerátů, 24. 10. 2026).

46 % podobných inzerátů v oblasti Plzeňský kraj požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Plzeňský kraj

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:31
- Plochauvedena užitná plocha: 96 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 362

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Vysoký průhon, Rokycany – Plzeňské Předměstí

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD0/ 100Omezená

0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Žádné zastávky do 800 m.

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

56 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny280 m
Pekařství Sýkora s.r.o · Pekárna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Jídlo a pití570 m
Minipivovar a pivnice U Stočesů · Restaurace · 4 do 1 km
Školy660 m
Střední škola, Rokycany, Jeřabinová 96/III · Střední škola · 3 do 1 km
Školky730 m
Mateřská škola HARMONIE spol. s r.o. · Mateřská škola · 3 do 1 km
Zdravotnictví350 m
Zubní lékař · Zubař · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Parky210 m
park U Rakováčku · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Hřiště210 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
Sport1,4 km
Posilovna
Služby710 m
Česká spořitelna · Bankomat · 1 do 1 km