Prodej bytu 3+1, 83 m²
Loudů 846, Dobřany
6 000 000 Kč
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 72 289 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 9
Požadovaná cena
6 000 000 Kč
≈ 246 558 €72 289 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 000 000 Kč
- Cena za m²
- 72 289 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
144 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 541
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Plzeň-jih (35 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň-jih požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň-jihSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 72 m² | 120 m | 5 200 000 Kč | 72 222 Kč/m² | 3 dny | Sreality |
| 3+1 · 70 m² | 170 m | 5 499 000 Kč | 78 557 Kč/m² | 25 dnů | Sreality |
| 3+kk · 84 m² | 210 m | 7 590 000 Kč | 90 357 Kč/m² | 73 dnů | Sreality |
| 3+kk · 75 m² | 600 m | 7 910 300 Kč | 105 471 Kč/m² | 23 dnů | Sreality |
| 3+kk · 75 m² | 600 m | 7 910 300 Kč | 105 471 Kč/m² | 13 dnů | Bezrealitky |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 500 000 Kč (od té doby −7,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 83 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 541
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Loudů 846, Dobřany
Loudů 846, Dobřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny120 mPotraviny · Večerka · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití160 mHospoda · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy260 mZákladní škola Dobřany, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Dobřany, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví90 mDevětsil JST, s.r.o., Svatovítská lékárna · Lékárna · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky320 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport230 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby420 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 523 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 83 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 9
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1988
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 3. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?