Prodej bytu 1+kk, 32 m² (1 z 9) — Fotky: Sreality · 9 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 1+kk, 32 m²

Čakovská, České Budějovice 2

4 037 500 Kč

Plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 126 172 Kč/m²
Podlaží: 8 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 037 500 Kč

≈ 165 913 €126 172 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 037 500 Kč
Cena za m²: 126 172 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

15 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 342

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 6,3 % více, než je férová cena

Férová cena: 3 796 757 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 093 333 Kč – 4 085 000 Kč
Férová cena za m²: 118 649 Kč/m²

Tento inzerát 4 037 500 Kč
Férová cena 3 796 757 Kč
Obvykle 3 093 333 Kč – 4 085 000 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 6,3 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 15 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 41 dní
Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti České Budějovice (36 inzerátů, 24. 10. 2026).

61 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti České Budějovice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:38
- Plochauvedena užitná plocha: 32 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 342

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Čakovská, České Budějovice 2

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

76 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny290 m
Billa · Supermarket · 3 do 500 m · 13 do 1 km
Jídlo a pití510 m
Bouda Burgers · Rychlé občerstvení · 13 do 1 km
Školy690 m
Základní škola a Mateřská škola, Emy Destinové 46, České Budějovice · Základní škola · 4 do 1 km
Školky480 m
Mateřská škola, Větrná 24, České Budějovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví330 m
SANVIA s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 13 do 1 km
Parky370 m
Park · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Hřiště140 m
Dětské hřiště · 8 do 500 m · 21 do 1 km
Sport340 m
střelnice · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Služby550 m
Bankomat · 12 do 1 km