Prodej bytu 3+1, 61 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 3+1, 61 m²

Lipno nad Vltavou

5 790 000 Kč

Plocha: 61 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 94 918 Kč/m²
Podlaží: 3 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 790 000 Kč

≈ 237 929 €94 918 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 790 000 Kč
Cena za m²: 94 918 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

276 dnů

Změny ceny

Zobrazení

20 858

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena

Férová cena: 5 928 169 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 697 400 Kč – 6 776 810 Kč
Férová cena za m²: 97 183 Kč/m²

Tento inzerát 5 790 000 Kč
Férová cena 5 928 169 Kč
Obvykle 5 697 400 Kč – 6 776 810 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 600 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 276 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 152 dní
Pro představu: Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (23 inzerátů, 24. 10. 2026).

57 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad Vltavou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:43
- Plochauvedena užitná plocha: 61 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

20 858

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Lipno nad Vltavou

ČtvrťUmístěno do čtvrti, kterou inzerát uvádí.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

74 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.

Potraviny80 m
Chleba se solí - Lipno · Pekárna · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití80 m
Restaurace BouCZECH · Restaurace · 13 do 500 m · 25 do 1 km
Školy140 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky140 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví190 m
Benc & Partners s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Parky20 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště50 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 11 do 1 km
Sport350 m
Bazén · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Služby80 m
Lipno nad Vltavou · Pošta · 3 do 500 m · 5 do 1 km