Prodej bytu 2+1, 68 m² (1 z 16) — Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 2+1, 68 m²

Táboritská 353, Třeboň II

5 750 000 Kč

Plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Cena za m²: 84 559 Kč/m²
Podlaží: 1 z 1

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 750 000 Kč

≈ 236 285 €84 559 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 750 000 Kč
Cena za m²: 84 559 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

107 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 696

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 15,4 % méně, než je férová cena

Férová cena: 6 798 828 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 364 375 Kč – 7 757 640 Kč
Férová cena za m²: 99 983 Kč/m²

Tento inzerát 5 750 000 Kč
Férová cena 6 798 828 Kč
Obvykle 6 364 375 Kč – 7 757 640 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 15,4 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 107 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 50 dní
Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Třeboň (17 inzerátů, 24. 10. 2026).

12 % podobných inzerátů v oblasti Třeboň požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Třeboň

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:54
- Plochauvedena užitná plocha: 68 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 696

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Táboritská 353, Třeboň II

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

95 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny100 m
Flop · Večerka · 10 do 500 m · 15 do 1 km
Jídlo a pití40 m
U Kola · Hospoda · 13 do 500 m · 34 do 1 km
Školy360 m
Střední škola rybářská a vodohospodářská Jakuba Krčína, Třeboň, Táboritská 688 · Střední škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Školky160 m
3. mateřská škola Třeboň, Jeronýmova 183 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví110 m
Praktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 16 do 500 m · 25 do 1 km
Parky140 m
Park · 3 do 500 m · 13 do 1 km
Hřiště150 m
Dětské hřiště · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Sport570 m
Bazén · 7 do 1 km
Služby30 m
ČSOB · Banka · 6 do 500 m · 12 do 1 km