Prodej bytu 3+1, 87 m²
Masarykova 775, Ostrov
4 300 000 Kč
- Plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 49 425 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Požadovaná cena
4 300 000 Kč
≈ 176 700 €49 425 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 300 000 Kč
- Cena za m²
- 49 425 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
100 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 511
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 821 250 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 429 761 Kč – 5 575 484 Kč
- Férová cena za m²
- 55 417 Kč/m²
- Tento inzerát 4 300 000 Kč
- Férová cena 4 821 250 Kč
- Obvykle 3 429 761 Kč – 5 575 484 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Ostrov nad Ohří (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 100 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,4 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (174 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 500 000 Kč (od té doby −4,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 87 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 511
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Masarykova 775, Ostrov
Masarykova 775, Ostrov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mPotraviny Pavlína · Večerka · 7 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití80 mRestaurace Derato · Restaurace · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy60 mZUŠ Ostrov · Škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola Ostrov, Palackého 1045, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví450 mLékárna · Lékárna · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky210 mPark · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport620 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby130 mOstrov nad Ohří · Pošta · 6 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 87 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 5
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 17. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?