Prodej bytu 3+kk, 74 m²
Horní, Karlovy Vary – Stará Role
6 590 000 Kč
- Plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 89 054 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
6 590 000 Kč
≈ 270 803 €89 054 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 590 000 Kč
- Cena za m²
- 89 054 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
81 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 588
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 48,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 428 615 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 244 118 Kč – 5 103 824 Kč
- Férová cena za m²
- 59 846 Kč/m²
- Tento inzerát 6 590 000 Kč
- Férová cena 4 428 615 Kč
- Obvykle 4 244 118 Kč – 5 103 824 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 48,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 81 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 75 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (128 inzerátů, 24. 10. 2026).
66 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 74 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 588
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Horní, Karlovy Vary – Stará Role
Horní, Karlovy Vary – Stará Role
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
25 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,4 kmpotraviny paní Bělecké · Večerka
- Jídlo a pití390 mV Roli · Kavárna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy480 mZákladní škola a střední škola Karlovy Vary, příspěvková organizace · Střední škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky550 m2. Mateřská škola Karlovy Vary, Krušnohorská 16, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví950 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 1 km
- Parky2,1 kmPark
- Hřiště370 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport810 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1,2 kmKarlovy Vary 17 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29158079
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?