Prodej bytu 2+1, 63 m²
Anglická, Františkovy Lázně
4 590 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 72 857 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
4 590 000 Kč
≈ 188 617 €72 857 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 590 000 Kč
- Cena za m²
- 72 857 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
130 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 897
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 042 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 291 045 Kč – 4 418 514 Kč
- Férová cena za m²
- 64 167 Kč/m²
- Tento inzerát 4 590 000 Kč
- Férová cena 4 042 500 Kč
- Obvykle 3 291 045 Kč – 4 418 514 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 130 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 97 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Cheb (110 inzerátů, 24. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Cheb požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChebHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 897
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Anglická, Františkovy Lázně
Anglická, Františkovy Lázně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mVečerka · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití160 mEuro - Asia restaurant · Restaurace · 13 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola Františkovy Lázně, Česká 39/1 · Základní škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Pramínky · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví240 mMEDKOP s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky130 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport440 mHard Core Gym · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby170 mFrantiškovy Lázně · Pošta · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 17. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?