Prodej bytu 4+kk, 115 m²
Hradební, Cheb
9 185 500 Kč
- Plocha
- 115 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 79 874 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
9 185 500 Kč
≈ 377 460 €79 874 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 185 500 Kč
- Cena za m²
- 79 874 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
740 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
36 203
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 54,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 935 057 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 611 856 Kč – 6 249 057 Kč
- Férová cena za m²
- 51 609 Kč/m²
- Tento inzerát 9 185 500 Kč
- Férová cena 5 935 057 Kč
- Obvykle 4 611 856 Kč – 6 249 057 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Cheb (do vzdálenosti 880 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 54,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 740 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 42 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Cheb (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
84 % podobných inzerátů v oblasti Cheb požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChebHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 115 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
36 203
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hradební, Cheb
Hradební, Cheb
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mSerendib · Večerka · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití100 mCafé Domecek · Kavárna · 36 do 500 m · 60 do 1 km
- Školy60 mIntegrovaná střední škola Cheb, příspěvková organizace · Střední škola · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Cheb, Komenského 27, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví80 mKardiologie Cheb s.r.o. · Lékař · 17 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky0 mKrajinka Cheb - procházková část · Park · 13 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště30 mKuličková dráha · Dětské hřiště · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport280 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby290 mVolksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG · Banka · 7 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09939482
- Na Bytky
- 75 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 115 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 9 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 4
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NOVIS reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 740 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?