Prodej bytu 4+1, 99 m²
Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
1 990 000 Kč
- Plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 20 101 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 9
Požadovaná cena
1 990 000 Kč
≈ 81 775 €20 101 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 990 000 Kč
- Cena za m²
- 20 101 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
1
−14,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 875
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 293 291 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 045 132 Kč – 3 176 556 Kč
- Férová cena za m²
- 23 165 Kč/m²
- Tento inzerát 1 990 000 Kč
- Férová cena 2 293 291 Kč
- Obvykle 2 045 132 Kč – 3 176 556 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Maršov u Krupky (do vzdálenosti 360 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 60 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −14,7 %)
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Teplice (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TepliceHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −14,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 332 000 → 1 990 000 Kč−14,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 875
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny150 mPramen · Supermarket · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití180 mHotel & Restaurant Pod Kaštany - areál · Restaurace · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola a Střední škola Krupka, Karla Čapka 270 · Střední škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola Sluníčko Krupka, Kollárova 597 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví150 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky630 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště1 kmDětské hřiště
- Sport120 mSportovní centrum · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby150 mKrupka 1 · Pošta · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 529 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 99 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 9
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 4. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 14,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?