Prodej bytu 3+1, 96 m² (1 z 22) — Fotky: Sreality · 22 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−40,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+1, 96 m²

Poděbradova 596, Lomnice nad Popelkou

4 090 000 Kč

Plocha: 96 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 42 604 Kč/m²
Podlaží: 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 090 000 Kč

≈ 168 071 €42 604 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 090 000 Kč
Cena za m²: 42 604 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

73 dnů

Změny ceny

−4,7 %od prvního záznamu

Zobrazení

3 823

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Semily (29 inzerátů, 24. 10. 2026).

3 % podobných inzerátů v oblasti Semily požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Semily

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+1 · 73 m²	650 m	3 690 000 Kč	50 548 Kč/m²	2 dny	Sreality
3+1 · 83 m²	650 m	3 790 000 Kč	45 663 Kč/m²	566 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −4,7 % od 12. 10. 2026.

Aktivní12. 10. – 15. 10.
Staženo15. 10. – 15. 10.
Aktivníod 15. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

5 verzí

15. 10. 2026 11:13
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 823

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poděbradova 596, Lomnice nad Popelkou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

66 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny480 m
PENNY · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití290 m
Babylon · Restaurace · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Školy160 m
Střední škola, Lomnice nad Popelkou, Antala Staška 213, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Školky260 m
Mateřská škola Lomnice nad Popelkou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví230 m
Praktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 7 do 500 m · 12 do 1 km
Parky90 m
Park · 5 do 500 m · 7 do 1 km
HřištěNic do 3 km
Sport370 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Služby400 m
Česká spořitelna · Banka · 2 do 500 m · 3 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Mgr. Jakub Kořán

Makléř

KOJA reality - Mgr. Jakub Kořán, MBA

Společnost

IČO: 07607571
Web: kojareality.cz
Na Bytky: 5 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 96 m²
Balkon: 6 m²
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Podlaží: 2
Stav: Dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · KOJA reality - Mgr. Jakub Kořán, MBA
Vloženo na portál: 13. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?

Celý checklist k prohlídce