Prodej bytu 3+1, 72 m²
Červeného kříže 2428/5, Česká Lípa
2 590 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 35 972 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Požadovaná cena
2 590 000 Kč
≈ 106 431 €35 972 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 590 000 Kč
- Cena za m²
- 35 972 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
45 dnů
Změny ceny
1
−7,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 443
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 32,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 855 857 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 216 000 Kč – 4 128 768 Kč
- Férová cena za m²
- 53 554 Kč/m²
- Tento inzerát 2 590 000 Kč
- Férová cena 3 855 857 Kč
- Obvykle 3 216 000 Kč – 4 128 768 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 32,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,2 %)
- Pro představu: 45 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 63 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 14 220 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 12 549 Kč – 15 429 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Česká Lípa (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Česká Lípa požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Česká LípaHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 21. 10.
- Staženo21. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 443
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Červeného kříže 2428/5, Česká Lípa
Červeného kříže 2428/5, Česká Lípa
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mVečerka · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití50 mBar · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola, Česká Lípa, 28. října 2733, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola Špičák, Česká Lípa, Zhořelecká 2607, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví390 mGP Špičák s.r.o., Praktický lékař pro dospělé · Lékař · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky550 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport1,2 kmAquapark · Bazén
- Služby300 mBankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01480847
- Na Bytky
- 52 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 1 z 8
- K nastěhování
- Od 30. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Living
- Vloženo na portál
- 10. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?