Prodej bytu 4+kk, 130 m² (1 z 26) — Fotky: Sreality · 26 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 4+kk, 130 m²

Albrechtova, Teplice

8 500 000 Kč

Plocha: 130 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 65 385 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

8 500 000 Kč

≈ 349 291 €65 385 Kč/m²

Požadovaná cena: 8 500 000 Kč
Cena za m²: 65 385 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

270 dnů

Změny ceny

Zobrazení

17 902

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 55,1 % více, než je férová cena

Férová cena: 5 478 571 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 090 909 Kč – 7 100 840 Kč
Férová cena za m²: 42 143 Kč/m²

Tento inzerát 8 500 000 Kč
Férová cena 5 478 571 Kč
Obvykle 5 090 909 Kč – 7 100 840 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 55,1 % více, než je férová cena
Větší prostor: 270 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 82 dní
Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Teplice (25 inzerátů, 24. 10. 2026).

92 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Teplice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:03
- Plochauvedena užitná plocha: 130 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

17 902

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Albrechtova, Teplice

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

70 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny340 m
Penny Market · Supermarket · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Jídlo a pití570 m
Nostalgie · Restaurace · 18 do 1 km
Školy280 m
Základní škola, Teplice, Plynárenská 2953, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Školky660 m
Mateřská škola Pramínek, Josefa Suka 2513, Teplice · Mateřská škola · 4 do 1 km
Zdravotnictví300 m
Dent-in s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 16 do 1 km
Parky270 m
Letná · Park · 2 do 500 m · 17 do 1 km
Hřiště300 m
Stará Mlýnská · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
Sport510 m
Kuželna Letná · Sportovní centrum · 1 do 1 km
Služby660 m
Teplice 8 · Pošta · 5 do 1 km