Prodej bytu 3+1, 72 m²
Mírová, Klášterec nad Ohří
1 770 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 24 583 Kč/m²
- Podlaží
- 10 z 14
Požadovaná cena
1 770 000 Kč
≈ 72 735 €24 583 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 770 000 Kč
- Cena za m²
- 24 583 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
146 dnů
Změny ceny
1
−11,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
8 199
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 40,4 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 2 970 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 762 791 Kč – 3 225 974 Kč
- Férová cena za m²
- 41 250 Kč/m²
- Tento inzerát 1 770 000 Kč
- Férová cena 2 970 000 Kč
- Obvykle 2 762 791 Kč – 3 225 974 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 880 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 40,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 146 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 66 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 15 447 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 14 644 Kč – 16 364 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Chomutov (107 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Chomutov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChomutovHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −11,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena1 990 000 → 1 770 000 Kč−11,1 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 199
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mírová, Klášterec nad Ohří
Mírová, Klášterec nad Ohří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mLEMON II · Večerka · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití220 mRychlé občerstvení · 9 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy320 mStřední škola a základní škola Klášterec nad Ohří · Střední škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola, Klášterec nad Ohří, Lípová 570, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví540 mZubní lékař · Zubař · 7 do 1 km
- Parky300 mzámecký park · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport280 mKlášterec nad Ohří · Bazén · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby870 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 10 z 14
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1970
- Vytápění
- Dálkové topeníZ popisu
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · MECH Reality
- Vloženo na portál
- 1. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 11,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?