Prodej bytu 2+kk, 60 m²
Geologa Pošepného 485, Jilemnice
3 890 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 64 833 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
3 890 000 Kč
≈ 159 852 €64 833 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 890 000 Kč
- Cena za m²
- 64 833 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
39 dnů
Změny ceny
1
−7,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 050
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 642 857 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 073 905 Kč – 3 885 246 Kč
- Férová cena za m²
- 60 714 Kč/m²
- Tento inzerát 3 890 000 Kč
- Férová cena 3 642 857 Kč
- Obvykle 3 073 905 Kč – 3 885 246 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Jilemnice (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,3 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
- Pro představu: 39 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 37 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Semily (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Semily požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SemilyHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 198 000 → 3 890 000 Kč−7,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 050
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Geologa Pošepného 485, Jilemnice
Geologa Pošepného 485, Jilemnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mZelinářství · 12 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití70 mSport Bar · Hospoda · 18 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola a Mateřská škola, Jilemnice, Komenského 103, příspěvková organizace · Základní škola · 10 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Jilemnice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví10 mAmbulance specialisty · Lékař · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky130 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport300 mSportovní centrum Jilemnice · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby50 mJilemnice · Pošta · 8 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ
Společnost
- IČO
- 28796039
- Web
- rkevropa.cz
- Na Bytky
- 75 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Zahrada
- 104 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ
- Vloženo na portál
- 16. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?