Prodej bytu 2+1, 60 m²
Oldřichova 206/16, Liberec III-Jeřáb
4 090 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 68 167 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Požadovaná cena
4 090 000 Kč
≈ 168 071 €68 167 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 090 000 Kč
- Cena za m²
- 68 167 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
163 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 105
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 424 255 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 828 125 Kč – 5 987 755 Kč
- Férová cena za m²
- 90 404 Kč/m²
- Tento inzerát 4 090 000 Kč
- Férová cena 5 424 255 Kč
- Obvykle 4 828 125 Kč – 5 987 755 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 420 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 163 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 43 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,7 %)
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 16 875 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 15 455 Kč – 17 455 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Liberec (nečleněné město) (98 inzerátů, 24. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Liberec (nečleněné město) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Liberec (nečleněné město)Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 290 000 Kč (od té doby −4,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 105
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Oldřichova 206/16, Liberec III-Jeřáb
Oldřichova 206/16, Liberec III-Jeřáb
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mBilla · Supermarket · 7 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití150 mČeská Beseda · Restaurace · 37 do 500 m · 115 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola, Liberec, Orlí 140/7, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola "Srdíčko", Liberec, Oldřichova 836/5, příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví130 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 14 do 500 m · 64 do 1 km
- Parky210 mPark · 14 do 500 m · 27 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport280 mŠutr · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby130 mRaiffeisenbank · Banka · 7 do 500 m · 26 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topeníZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 15. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 163 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?