Prodej bytu 2+1, 63 m²
Energetiků, Stráž pod Ralskem
2 160 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 34 286 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Požadovaná cena
2 160 000 Kč
≈ 88 761 €34 286 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 160 000 Kč
- Cena za m²
- 34 286 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
148 dnů
Změny ceny
1
−10 %od prvního záznamu
Zobrazení
6 483
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 951 100 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 863 635 Kč – 3 251 250 Kč
- Férová cena za m²
- 46 843 Kč/m²
- Tento inzerát 2 160 000 Kč
- Férová cena 2 951 100 Kč
- Obvykle 2 863 635 Kč – 3 251 250 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Stráž pod Ralskem (do vzdálenosti 440 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 26,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 148 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10 %)
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Česká Lípa (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Česká Lípa požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Česká LípaHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 399 000 → 2 160 000 Kč−10 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 483
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Energetiků, Stráž pod Ralskem
Energetiků, Stráž pod Ralskem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
55 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny230 mPotraviny · Večerka · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití340 mBistro Emily · Restaurace · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola a mateřská škola, Stráž pod Ralskem, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky240 mZákladní škola a mateřská škola, Stráž pod Ralskem, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví290 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- HřištěNic do 3 km
- Sport130 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby280 mBankomat · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17359899
- Na Bytky
- 120 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 6 z 6
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Zavadil
- Vloženo na portál
- 30. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 10 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?