Prodej bytu 3+1, 71 m²
Textilní 543, Semily – Podmoklice
3 700 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 52 113 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Požadovaná cena
3 700 000 Kč
≈ 152 044 €52 113 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 700 000 Kč
- Cena za m²
- 52 113 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
212 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 759
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Semily (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Semily požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SemilySrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 72 m² | 270 m | 3 200 000 Kč | 44 444 Kč/m² | 131 dnů | Sreality |
| 3+1 · 65 m² | 620 m | 3 190 000 Kč | 49 077 Kč/m² | 60 dnů | Sreality |
| 3+kk · 64 m² | 940 m | 4 685 000 Kč | 73 203 Kč/m² | 2 dny | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 900 000 Kč (od té doby −5,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 759
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Textilní 543, Semily – Podmoklice
Textilní 543, Semily – Podmoklice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny720 mPenny Market · Supermarket · 5 do 1 km
- Jídlo a pití360 mAdria · Restaurace · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Dr. Františka Ladislava Riegra Semily, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola Luční Semily, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví70 mJV-PRAKTIK s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky370 mOstrov · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště520 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport300 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby740 mČeská spořitelna, Semily · Banka · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 6
- Stav
- Dobrý
- Rekonstrukce
- 2005
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · RK NIKA realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 27. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 212 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?