Prodej bytu 2+1, 85 m²
Husova 2061, Žatec
3 100 000 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 36 471 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
3 100 000 Kč
≈ 127 389 €36 471 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 100 000 Kč
- Cena za m²
- 36 471 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
219 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 699
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 769 079 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 726 923 Kč – 4 301 515 Kč
- Férová cena za m²
- 44 342 Kč/m²
- Tento inzerát 3 100 000 Kč
- Férová cena 3 769 079 Kč
- Obvykle 3 726 923 Kč – 4 301 515 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Žatec (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 219 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 73 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6 %)
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Louny (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Louny požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti LounyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 299 000 Kč (od té doby −6 %).
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Rezervovánood 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 85 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 699
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Husova 2061, Žatec
Husova 2061, Žatec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD7/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 415
Nejbližší zastávky
Žatec,Sv.Čecha
9 min · 560 m- 415interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Žatec,Volyň.Čechů OSP
9 min · 570 m- 415interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Žatec,sokolovna
11 min · 690 m- 415interval 2 h
Načítání odjezdů…
Žatec,Lučanská
12 min · 750 m- 415interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Žatec,Kovářská
12 min · 750 m- 415interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mNorma · Supermarket · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití250 mBurger House · Rychlé občerstvení · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola a Mateřská škola, Žatec, Dvořákova 24, okres Louny · Základní škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky180 mZákladní škola a Mateřská škola, Žatec, Dvořákova 24, okres Louny · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví170 mNa Poliklinice · Lékárna · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky440 mPark · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště1,2 kmDětské hřiště
- Sport340 mG-titán . Muay Thai Žatec . Box . MMA · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby250 mBankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27303535
- Web
- remax4you.cz
- Na Bytky
- 271 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 85 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX 4 You
- Vloženo na portál
- 20. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 219 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?