Prodej bytu 4+1, 120 m²
Resslova, Děčín IV-Podmokly
4 000 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 33 333 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €33 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 000 000 Kč
- Cena za m²
- 33 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
262 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 332
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 958 763 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 958 763 Kč – 4 748 276 Kč
- Férová cena za m²
- 32 990 Kč/m²
- Tento inzerát 4 000 000 Kč
- Férová cena 3 958 763 Kč
- Obvykle 3 958 763 Kč – 4 748 276 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Podmokly (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 262 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 148 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Pro představu: Požaduje o 1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Ústecký kraj (139 inzerátů, 24. 10. 2026).
27 % podobných inzerátů v oblasti Ústecký kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústecký krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 499 000 Kč (od té doby −11,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 332
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Resslova, Děčín IV-Podmokly
Resslova, Děčín IV-Podmokly
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mVečerka · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití150 mNa Skřivance · Restaurace · 17 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy190 mStřední škola řemesel a služeb, Děčín IV, Ruská 147, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky440 mZákladní škola a Mateřská škola Děčín IV, Máchovo nám., příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví140 mU Slunce · Lékárna · 12 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky220 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport290 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby270 mBanka · 6 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 529 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 120 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 5. 2. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 262 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?