Prodej bytu 3+kk, 79 m² (1 z 16) — Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+15,8 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 79 m²

Maršovská 363, Svoboda nad Úpou

6 790 000 Kč

Plocha: 79 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 85 949 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

6 790 000 Kč

≈ 279 022 €85 949 Kč/m²

Požadovaná cena: 6 790 000 Kč
Cena za m²: 85 949 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

339 dnů

Změny ceny

Zobrazení

11 889

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (87 inzerátů, 24. 10. 2026).

58 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Trutnov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 72 m²	0 m	6 190 000 Kč	85 972 Kč/m²	125 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 520 000 Kč (od té doby −9,7 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:18
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

11 889

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Maršovská 363, Svoboda nad Úpou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

22 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny230 m
prodejna potravin JIP · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití280 m
R-Burger · Restaurace · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Školy960 m
Česká lesnická akademie Trutnov - střední škola a vyšší odborná škola · Střední škola · 1 do 1 km
Školky1,2 km
Základní škola a mateřská škola, Svoboda nad Úpou, okres Trutnov · Mateřská škola
Zdravotnictví1,4 km
Oblastní nemocnice Trutnov a.s., ambulance gynekologie · Lékař
Parky1,9 km
Park
Hřiště740 m
Dětské hřiště · 1 do 1 km
Sport2 km
K+K Ski School · Sportovní centrum
Služby1,2 km
Svoboda nad Úpou · Pošta