Prodej bytu 3+kk, 110 m² (1 z 32) — Fotky: Sreality · 32 fotekZobrazit inzerát na Sreality

RezervovánoSrealityFérová cena

Prodej bytu 3+kk, 110 m²

Na Občinách 1809/1a, Hradec Králové – Nový Hradec Králové

9 950 000 Kč

Plocha: 110 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 90 455 Kč/m²
Podlaží: 4 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

9 950 000 Kč

≈ 408 876 €90 455 Kč/m²

Požadovaná cena: 9 950 000 Kč
Cena za m²: 90 455 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

37 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 033

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 3,1 % méně, než je férová cena

Férová cena: 10 273 516 Kč
Obvyklé rozpětí: 9 107 527 Kč – 12 064 956 Kč
Férová cena za m²: 93 396 Kč/m²

Tento inzerát 9 950 000 Kč
Férová cena 10 273 516 Kč
Obvykle 9 107 527 Kč – 12 064 956 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 3,1 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 37 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 103 dní
Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Nový Hradec Králové (26 inzerátů, 24. 10. 2026).

54 % podobných inzerátů v oblasti Nový Hradec Králové požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Nový Hradec Králové

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivní12. 10. – 12. 10.
Rezervovánood 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:24
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 110 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 033

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Na Občinách 1809/1a, Hradec Králové – Nový Hradec Králové

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

79 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny250 m
AN · Supermarket · 4 do 500 m · 11 do 1 km
Jídlo a pití100 m
Domeček bar · Hospoda · 6 do 500 m · 29 do 1 km
Školy420 m
Základní škola a Mateřská škola, Hradec Králové, Štefcova 1092 · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Školky140 m
Mateřská škola Zvoneček, Hradec Králové, Čajkovského 1093 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Zdravotnictví540 m
Dental Lounge · Zubař · 9 do 1 km
Parky260 m
Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Hřiště90 m
Dětské hřiště · 6 do 500 m · 11 do 1 km
Sport530 m
Overtime gym · Posilovna · 4 do 1 km
Služby280 m
Hradec Králové 9 · Pošta · 1 do 500 m · 7 do 1 km