Prodej bytu 3+kk, 92 m²
U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
8 699 000 Kč
- Plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 94 554 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Požadovaná cena
8 699 000 Kč
≈ 357 469 €94 554 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 699 000 Kč
- Cena za m²
- 94 554 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
87 dnů
Změny ceny
1
−7,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
7 117
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 8 637 918 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 234 105 Kč – 9 777 915 Kč
- Férová cena za m²
- 93 890 Kč/m²
- Tento inzerát 8 699 000 Kč
- Férová cena 8 637 918 Kč
- Obvykle 7 234 105 Kč – 9 777 915 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 87 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 47 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −6,4 %)
- Pro představu: Požaduje o 0,7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (85 inzerátů, 24. 10. 2026).
58 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,5 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 9 290 000 Kč (od té doby −6,4 %).
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Rezervováno12. 10. – 15. 10.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena9 400 000 → 8 699 000 Kč−7,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 117
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny450 mAlbert · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití280 mU Zamastilů · Restaurace · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Pardubice-Ohrazenice, Trnovská 159 · Základní škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky510 mMateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví290 mEK denta s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky270 mPark Ohrádka · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport460 mEXTRIFIT GYM · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby510 mČeská spořitelna · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 92 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2019
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 30. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?